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Clock Tower Residences 167 George St Immeuble residentiel 22 lots 2 406 916 € (109 405 €/Lot) Pawtucket, RI 02860

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

122 unités approuvées par la ville de Pawtucket
Idéalement situé à proximité de l'I-95

À distance de marche de la gare de train de banlieue de Pawtucket Central Falls et du stade de football Tidewater Landing
Site plat et propre du point de vue environnemental

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Développement résidentiel approuvé en deux phases de 122 logements. Le site de 22 unités est composé de l'ancien bâtiment de l'école St. Mary's, une structure polyvalente de trois étages qui s'étend sur environ 30 000 pieds carrés. Cette propriété présente des plans d'étage ouverts surélevés avec des plafonds potentiels de 16 pieds, offrant une polyvalence de plan d'étage. Il est également situé dans une zone d'opportunités et est inclus dans la zone de ressources multiples du registre national pour les crédits d'impôt historiques. Le site de développement du terrain, situé directement derrière le bâtiment de l'école, est entièrement approuvé pour 100 unités, y compris un garage souterrain. Parmi les principales caractéristiques, citons un site plat et respectueux de l'environnement, à proximité des services publics de la ville et idéalement situé à proximité de l'I-95, de la gare de train de banlieue de Pawtucket Central Falls, du stade de football Tidewater Landing et de l'East Side de Providence.

12-052_CP_Land Only_Signed (3)(1)-2

ID Holdings LLC - Zoning certification (2) (1) (1) (1) (1)(1)

St Marys School

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 406 916 €	Classe d’immeuble	F
Prix par lot	109 405 €	Surface du lot	0,16 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	2 642 m²
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre	Nb d’étages	3
Nb de lots	22	Année de construction/rénovation	1892/2025
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	RM - Usage résidentiel et mixte

Prix	2 406 916 €
Prix par lot	109 405 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre
Nb de lots	22
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	F
Surface du lot	0,16 ha
Surface de l’immeuble	2 642 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1892/2025
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM - Usage résidentiel et mixte