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167 Forbell St Local commercial | 110 m² | À louer | Brooklyn, NY 11208
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 110 m² | Négociable | 741,27 € /m²/an 61,77 € /m²/mois 81 262 € /an 6 772 € /mois | Service complet |
1er étage
Retail Corner Space for Lease – 167 Forbell Street, Brooklyn, NY 11208 Bright, well-positioned corner retail space available in the City Line section of East New York, Brooklyn. Located at the intersection of Forbell Street and Glenmore Avenue, this 1,180 SF ground floor unit features excellent natural light, large display windows, and strong street visibility. The property also includes a full 1,180 SF basement—ideal for storage, support space, or operations overflow—and features a bathroom for staff use. City Line is a distinct pocket of East New York that borders Cypress Hills to the north and southwest, and Ozone Park in Queens to the east. The neighborhood benefits from consistent foot and vehicle traffic, with a busy commercial corridor along Liberty Avenue, home to a wide variety of restaurants, food markets, and convenience retailers serving the local community. This location offers close access to the Grant Avenue A train station, making it well connected to transit routes and commuter flow throughout Brooklyn and Queens. The space is ideal for a variety of retail or service-oriented uses, including food and beverage, boutique retail, professional office, or personal care services. Property Highlights: 1,180 SF retail + 1,180 SF basement with bathroom Bright, sunny corner location with high visibility Dense surrounding residential population Near Liberty Avenue commercial corridor Close proximity to Grant Avenue (A train) station Suitable for retail, food, office, or service use
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 167 Forbell St, Brooklyn, NY 11208
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase Bank
- Banque
- 7 368
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase Bank | Banque | 7 368 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Surface commerciale utile | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 494 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Espace Commercial d'Angle à Louer – 167 Forbell Street, Brooklyn, NY 11208 Espace commercial lumineux et bien situé disponible dans le quartier City Line de East New York, Brooklyn. Situé à l'intersection de Forbell Street, Liberty Avenue et 101st Avenue, cette unité de 110 m² (1 180 pieds carrés) au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente lumière naturelle, de grandes vitrines et d'une forte visibilité depuis la rue. La propriété comprend également un sous-sol complet de 110 m² (1 180 pieds carrés) — idéal pour le stockage, les espaces de soutien ou les opérations supplémentaires — et dispose d'une salle de bain pour le personnel. City Line est une enclave distincte de East New York, bordée par Cypress Hills au nord et au sud-ouest, et par Ozone Park dans le Queens à l'est. Le quartier profite d'un flux constant de piétons et de véhicules, avec un corridor commercial animé le long de Liberty Avenue, qui abrite une grande variété de restaurants, marchés alimentaires et commerces de proximité desservant la communauté locale. Ce site offre un accès facile à la station Grant Avenue de la ligne A du métro, le rendant bien connecté aux itinéraires de transport et aux flux de navetteurs à travers Brooklyn et le Queens. Cet espace est idéal pour divers usages commerciaux ou orientés services, notamment la restauration, les boutiques, les bureaux professionnels ou les services de soins personnels. Points Forts de la Propriété : - 110 m² (1 180 pieds carrés) d'espace commercial + 110 m² (1 180 pieds carrés) de sous-sol avec salle de bain - Emplacement d'angle lumineux et ensoleillé avec grande visibilité - Forte densité résidentielle environnante - Proximité du corridor commercial de Liberty Avenue - Accès proche à la station Grant Avenue (ligne A du métro) - Convient pour des activités de commerce, restauration, bureaux ou services
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
167 Forbell St
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