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1669 E Silver Star Rd
Ocoee, FL 34761
Walgreens - Ocoee, FL · Local commercial Bien À vendre
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Résumé analytique
- WALGREENS BOOTS ALLIANCE, INC. (NYSE: WBA) | NATIONAL CREDIT (S&P: BB-) | $150.41 BILLION TTM ENDING FEB-2025 | 8,441 RETAIL STORE LOCATIONS ACROSS THE US AND 13,723 LOCATIONS WORLDWIDE
- 13.1 YEARS OF FIRM TERM REMAINING | NEWLY STRUCTURED ABSOLUTE NNN LEASE WITH 5.00% RENTAL INCREASES EVERY 5 YEARS | ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES
- HIGHLY VISIBLE & EASILY ACCESSIBLE LOCATION | HIGH TRAFFIC RETAIL CORRIDOR ALONG STATE ROUTE 438 / E SILVER STAR RD. 26,376 VPD | WALGREENS IS LOCATED ON THE SOUTHEASTERN HARD CORNER OF THE E SILVER STAR RD. & CLARKE RD. (26,808 VPD) INTERSECTION (53,184 VPD) | 8.50 MILES WEST OF DOWNTOWN ORLANDO, FL
- APPROXIMATELY 0.8 MILES NORTH OF WEST OAKS MALL (780,000 SF SUPER REGIONAL MALL) ALONG CLARKE RD | DENSE & STABLE ORLANDO MSA DEMOGRAPHICS (222,773 RESIDENTS WITHIN 5 MILES) | HIGH QUALITY PUBLIX ANCHORED RETAIL INTERSECTION
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 397 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 318 012 €
Prix par m²
3 091,98 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
291 453 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
PUD-COMM
Stationnement
76 places (54,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-2228-6166-00-040 | Évaluation des aménagements | 2 231 764 € |
| Évaluation du terrain | 910 140 € | Évaluation totale | 3 141 904 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-2228-6166-00-040
Évaluation du terrain
910 140 €
Évaluation des aménagements
2 231 764 €
Évaluation totale
3 141 904 €
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