Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
15 Unit Value Add Opportunity 1668 Glen Parker Ave Immeuble residentiel 15 lots 1 095 275 € (73 018 €/Lot) Taux de capitalisation 7,11 % Cincinnati, OH 45223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 11,200 SF Building, Built in 1966
- 100% Occupancy
- Several Recent Capital Improvements
- 15 Units - 7 two beds, 8 one beds
- Value Add Opportunity
Résumé analytique
Jennifer M. Donathan and Kyle Woodland are pleased to present for sale an excellent value add opportunity in the desirable Northside neighborhood of Cincinnati. The offering consists of 15 units. There are 7 two bed / one bath units and 8 one bed / one bath units. The owner pays for heat and water and tenants pay their own electric. Some of the recent capital improvements include new boiler approximately 2 years ago, replacement windows and doors within last 8 years, exterior paint last year, new water service line from the street to building about 2 years ago. The property is 100% occupied and well maintained.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 744 €
|
130,46 €
|
| Autres revenus |
2 883 €
|
2,77 €
|
| Perte due à la vacance |
4 072 €
|
3,91 €
|
| Revenu brut effectif |
134 555 €
|
129,32 €
|
| Taxes |
8 293 €
|
7,97 €
|
| Frais d’exploitation |
48 410 €
|
46,53 €
|
| Total des frais |
56 703 €
|
54,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
77 852 €
|
74,82 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 135 744 € |
| Annuel par m² | 130,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 883 € |
| Annuel par m² | 2,77 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 072 € |
| Annuel par m² | 3,91 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 134 555 € |
| Annuel par m² | 129,32 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 293 € |
| Annuel par m² | 7,97 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 410 € |
| Annuel par m² | 46,53 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 56 703 € |
| Annuel par m² | 54,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 77 852 € |
| Annuel par m² | 74,82 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 095 275 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 73 018 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 041 m² |
| Taux de capitalisation | 7,11 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 15 | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 095 275 € |
| Prix par lot | 73 018 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 1 041 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1966 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 963,84 € | - |
| 1+1 | 8 | 784,22 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Société non fournie
15 Unit Value Add Opportunity | 1668 Glen Parker Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.