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15 Unit Value Add Opportunity 1668 Glen Parker Ave 15 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 078 587 € à un taux de capitalisation de 7,11 % Cincinnati, OH 45223
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Informations principales sur l'investissement
- 11,200 SF Building, Built in 1966
- 100% Occupancy
- Several Recent Capital Improvements
- 15 Units - 7 two beds, 8 one beds
- Value Add Opportunity
Résumé analytique
Jennifer M. Donathan and Kyle Woodland are pleased to present for sale an excellent value add opportunity in the desirable Northside neighborhood of Cincinnati. The offering consists of 15 units. There are 7 two bed / one bath units and 8 one bed / one bath units. The owner pays for heat and water and tenants pay their own electric. Some of the recent capital improvements include new boiler approximately 2 years ago, replacement windows and doors within last 8 years, exterior paint last year, new water service line from the street to building about 2 years ago. The property is 100% occupied and well maintained.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 676 €
|
128,47 €
|
| Autres revenus |
2 839 €
|
2,73 €
|
| Perte due à la vacance |
4 010 €
|
3,85 €
|
| Revenu brut effectif |
132 505 €
|
127,35 €
|
| Taxes |
8 166 €
|
7,85 €
|
| Frais d’exploitation |
47 673 €
|
45,82 €
|
| Total des frais |
55 839 €
|
53,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
76 666 €
|
73,68 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 133 676 € |
| Annuel par m² | 128,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 839 € |
| Annuel par m² | 2,73 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 010 € |
| Annuel par m² | 3,85 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 132 505 € |
| Annuel par m² | 127,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 166 € |
| Annuel par m² | 7,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 673 € |
| Annuel par m² | 45,82 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 55 839 € |
| Annuel par m² | 53,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 76 666 € |
| Annuel par m² | 73,68 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 078 587 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 71 906 € | Surface de l’immeuble | 1 041 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,11 % | Année de construction | 1966 |
| Nb de lots | 15 |
| Prix | 1 078 587 € |
| Prix par lot | 71 906 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 1 041 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1966 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 949,16 € | - |
| 1+1 | 8 | 772,27 € | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Société non fournie
15 Unit Value Add Opportunity | 1668 Glen Parker Ave
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