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1668-1680 E 40th St Industriel/Logistique 1 858 m² À vendre Los Angeles, CA 90011 3 272 028 € (1 760,99 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The property is located near Downtown Los Angeles within a well-established industrial and manufacturing corridor.
- Location advantages include access to major transportation routes serving Vernon, Commerce, Downtown Los Angeles, and the ports complex.
- Fenced yard areas, grade-level loading, and industrial improvements support a range of manufacturing, warehouse, and distribution operations.
- The existing layout provides operational flexibility for businesses seeking expansion, consolidation, or income-producing occupancy options.
Résumé analytique
1668-1680 E 40th St presents an owner-user and investment opportunity in the Southeast Los Angeles industrial market. The property consists of two industrial warehouse/manufacturing buildings configured as approximately equal-sized units, providing flexibility for owner occupancy, expansion, or income generation through leasing. The configuration allows an investor or business operator to occupy one portion while maintaining rental income from the other, creating multiple operational and ownership strategies.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 272 028 € | Surface utile brute | 1 858 m² |
| Prix par m² | 1 760,99 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,25 ha | ||
| Zonage | M1 - M1 | ||
| Prix | 3 272 028 € |
| Prix par m² | 1 760,99 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - M1 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 994 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 994 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 994 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 532 235 € | |
| Évaluation du terrain | 865 571 € | Évaluation totale | 2 397 806 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
865 571 €
Évaluation des aménagements
1 532 235 €
Évaluation totale
2 397 806 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1668-1680 E 40th St
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