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1668-1680 E 40th St Industriel/Logistique 1 858 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90011 3 830 850 € (2 061,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité pour les propriétaires et les utilisateurs
- Excellent bassin de main-d'œuvre, à proximité de la ligne bleue du métro
- Deux (2) unités d'environ 10 000 pieds carrés chacune
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
** PRIX RÉDUIT DE 4 995 000 DOLLARS À 4 900 000 DOLLARS **
Il s'agit d'une excellente opportunité pour les propriétaires et les utilisateurs avec deux bâtiments d'environ 10 000 pieds carrés chacun. L'immeuble situé au 1680 est actuellement loué jusqu'en août 2025 (veuillez ne pas déranger le locataire). De plus, il y a une mezzanine supplémentaire qui n'est pas incluse dans la superficie totale en pieds carrés. La propriété comprend une porte au niveau du camion et quatre portes au niveau du sol. Il est également situé dans une zone dotée d'un excellent bassin de main-d'œuvre et est idéalement situé à proximité de la ligne bleue du métro.
Il s'agit d'une excellente opportunité pour les propriétaires et les utilisateurs avec deux bâtiments d'environ 10 000 pieds carrés chacun. L'immeuble situé au 1680 est actuellement loué jusqu'en août 2025 (veuillez ne pas déranger le locataire). De plus, il y a une mezzanine supplémentaire qui n'est pas incluse dans la superficie totale en pieds carrés. La propriété comprend une porte au niveau du camion et quatre portes au niveau du sol. Il est également situé dans une zone dotée d'un excellent bassin de main-d'œuvre et est idéalement situé à proximité de la ligne bleue du métro.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 327 146 € | |
| Évaluation du terrain | 840 065 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 487 081 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
840 065 €
Évaluation des aménagements
1 487 081 €
Évaluation totale
2 327 146 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1668-1680 E 40th St
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