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Jacaranda Plaza 1667 US Highway 41 Byp S Espace disponible | 199 m² | Local commercial | Venice, FL 34293
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 1/4 de mille de façade sur l'US 41, couvrant 3 intersections signalisées entre Center Rd. et Shamrock Blvd.
- Centre entièrement réaménagé, constituant la principale destination commerciale de la région
- NOUVEAU AU CENTRE : Marshalls, Aldi, Burlington, Home Centric/Bealls, Ulta
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Marshalls, Aldi, Ulta, Bealls, Home Centric, Petco, Burlington, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 54 500
- POPULATION : 118 290 (dans un rayon de 11 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1651-1667 US Highway 41 Byp S - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 199 m² | Surface commerciale utile | 20 515 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 11,7 ha |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 199 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 50 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 20 515 m² |
| Surface totale du terrain | 11,7 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Jacaranda Plaza couvre près de 200 000 pieds carrés d'espace commercial précieux le long du corridor commercial très fréquenté US 41 Bypass S. à Venise. Le centre récemment réaménagé est la principale destination commerciale pour plus de 118 000 résidents dans un rayon de 11 miles. Ancré par Marshalls, Aldi et Burlington, le centre propose des épiceries pratiques et des magasins spécialisés.
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Jacaranda Plaza | 1667 US Highway 41 Byp S
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