Multi-Tenant Medical | 7.75% Cap | $181 PPSF | 1667 E Landis Ave
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Multi-Tenant Medical | 7.75% Cap | $181 PPSF 1667 E Landis Ave Bureau 2 230 m² 100 % Loué À vendre Vineland, NJ 08361 3 765 444 € (1 688,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RESISTANT HEALTHCARE INVESTMENT- Medical properties are highly sought-after for their security of investment and their resistance.
- DIVERSE TENANT MIX- A future landlord will benefit from the diverse mix, essential tenants in three well maintained buildings.
- STRATEGIC LOCATION- The subject asset sits adjacent to a master planned community currently being entitled for future development
- LEASE TERMS- All four leases are subject to above market annual rental increases and predominantly have NNN reimbursement structures.
- STICKY INVESTMENT- Medical tenants rarely relocate due to high build-out costs of and difficulty in retaining the same patients after moving.
- HIGH-TRAFFICKED AND VISIBILITY- Located off S Main St. and E. Landis Ave. which sees combined traffic counts of over 27,000 VPD.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Patrick Forde
License No. 233033 (NJ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue,
Suite B5, Park Ridge NJ 07656
Patrick Forde
License No. 233033 (NJ)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue,
Suite B5, Park Ridge NJ 07656
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 230 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2000
Prix
3 765 444 €
Prix par m²
1 688,79 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
291 818 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 230 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
11,27 ha
Zonage
IN-2
Stationnement
320 places (143,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-04301-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 766 145 € |
| Évaluation du terrain | 275 374 € | Évaluation totale | 1 041 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-04301-0000-00001
Évaluation du terrain
275 374 €
Évaluation des aménagements
766 145 €
Évaluation totale
1 041 518 €
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Société non fournie
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