1 Acre Commercial Direct Oceanfront | 1666 Ocean Shore Blvd
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1 Acre Commercial Direct Oceanfront 1666 Ocean Shore Blvd Local commercial 410 m² À vendre Ormond Beach, FL 32176 1 431 540 € (3 492,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1 acre direct ocean frontage with unobstructed views & riparian rights
- Zoned general commercial us, with potential for multiple development options
- High traffic location, perfect for attracting both locals and tourists
- Corner lot exposure for maximum visibility & accessibility, egress on A1A & Roberta Rd
- Existing 4412 building & 56 space parking lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional opportunity to own a rare commercial oceanfront corner parcel with direct riparian rights—a truly unique offering in coastal real estate. 1 Acre situated at a high-visibility intersection, this prominent lot boasts panoramic ocean views and two ingress/egress opportunities, making it ideal for a variety of high-end commercial developments, from boutique hotels and luxury dining to retail or mixed-use concepts. Zoned general commercial. High-traffic location, perfect for attracting both locals and tourists and expansive A1A accessibility. Existing building is 4412 square feet with recent major renovations including roof 2015, updated electrical, parking lot resurfaced. With very few ocean commercial lots remaining—especially those with riparian rights—this property offers a rare chance to invest in a one-of-a-kind waterfront location. Ideal for developers or investors looking to create a landmark destination along the coast.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
410 m²
Année de construction/rénovation
1965/2024
Prix
1 431 540 €
Prix par m²
3 492,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
General Commercial - Zoned general commercial
Stationnement
50 places (121,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur A1A
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3234-01-00-0020 | Évaluation des aménagements | 457 124 € |
| Évaluation du terrain | 104 112 € | Évaluation totale | 561 236 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3234-01-00-0020
Évaluation du terrain
104 112 €
Évaluation des aménagements
457 124 €
Évaluation totale
561 236 €
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