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1666 Mound St Bureau 364 m² 100 % Loué À vendre Sarasota, FL 34236 1 294 455 € (3 554,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %

Locaux médicaux 1666 Mound St, Sarasota, FL 34236

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 5-Year NNN lease with Pediatrica Health
  • Ample parking on site and great visibility
  • Great location near Downtown core
  • Easily accessible via Mound St. or Hudson Pt. Dr.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 3,920 SF building at 1666 Mound St, Sarasota, FL, 34236 is an enticing prospect for Office / Medical investors, especially with the recent merger of Meyer Pediatrics (the longstanding previous tenant) with Pediatrica Health of Florida, along with the recent signing of a favorable triple-net lease by Pediatrica Health. Built in 1996 and zoned OPB-1, this property offers flexibility and prime positioning in the Downtown area. Designed for a single tenant and with a 100% occupancy rate, it presents a lucrative investment opportunity with immediate income potential. The successful acquisition and the leasing agreement with Pediatrica Health underscore the property's appeal and potential for sustained growth in the dynamic Sarasota market.

PIÈCES JOINTES

1666 Mound St Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 294 455 €
Prix par m²
3 554,44 €
Taux de capitalisation
6,13 %
RNE
79 350 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
364 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
OPB
Stationnement
15 places (41,19 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2036-07-0037 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 022 032 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2036-07-0037
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 022 032 €
(941) 323-0060

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35580730

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1666 Mound St, Sarasota, FL 34236

Le Downtown Sarasota Bureau Bien à 1666 Mound St, Sarasota, FL 34236 est actuellement disponible. Contactez Michael Saunders & Company pour plus d’informations.

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