16653 Adelanto Rd Lot | Terrain industriel | 1,7 ha | À vendre | 422 806 € | Adelanto, CA 92301

Un projet de développement industriel rare et prêt à démarrer est prêt à démarrer avec peu de temps ! Zoned Light Manufacturing (LM), ce projet offre une flexibilité accrue car il est bien positionné avec une façade sur la SEC d'Adelanto Road (une route pavée) et Primrose Road, avec une grande visibilité et un accès logistique proche de l'autoroute 395 (une artère principale nord-sud qui relie l'Interstate 15 au sud et la California State Route 58 au nord). Ce projet a obtenu une exemption catégorique (CEQA), ce qui signifie que vous pouvez avancer rapidement avec vos plans de développement, ce qui vous permet de réaliser des économies substantielles en temps et en argent. Le propriétaire est prêt à aider l'acheteur à compléter les droits et à construire le projet.
Cette propriété se trouve également dans les zones liées à la superposition de cannabis et à la superposition du dispensaire de vente au détail de cannabis de la ville d'Adelanto. Ce projet de construction technique a été initialement conçu pour être construit en quatre phases et, une fois terminé, il comprendra un total de ± 212 700 pieds carrés répartis sur cinq bâtiments situés sur ± 4,19 acres comprenant 63 places de stationnement et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, créant un cadre idéal pour la culture commerciale, la fabrication et d'autres utilisations auxiliaires du cannabis. Utilisez les conceptions préliminaires du vendeur ou créez et développez vos propres plans de construction pour répondre à vos besoins commerciaux et d'investissement actuels. Les autres utilisations commerciales potentielles incluent, sans s'y limiter, l'automobile, les stations-service, les entrepôts et la distribution, la fabrication, le stationnement des camions, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété industrielle à Adelanto, en Californie !
Avertissement : Bien que nous croyions avoir obtenu des informations véridiques et exactes concernant cette opportunité, les courtiers ne garantissent ni ne garantissent de quelque manière que ce soit l'adéquation de la propriété aux besoins et aux attentes des acheteurs. L'acheteur doit examiner tous les aspects de la propriété à sa satisfaction avant de finaliser un achat.