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Courtyard Shops 1665-1729 Plymouth Rd Espace disponible | 167 m² | Local commercial | Ann Arbor, MI 48105
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1671 | 167 m² | Négociable | 234,34 € /m²/an 19,53 € /m²/mois 39 188 € /an 3 266 € /mois | Triple net (NNN) |
1665-1701 Plymouth Rd - 1er étage – Bureau 1671
Now available at Courtyard Shops — a highly visible 1,800 SF main level retail space offered at $25 PSF NNN. This open-concept unit features expansive storefront windows, a restroom, kitchen area, and storage, making it ideal for a variety of retail or service uses (excluding restaurant or café). Located within a well-established, mixed-use center with strong traffic counts and just minutes from the University of Michigan’s North Campus, the site offers excellent exposure and convenience. Ample parking is available for both employees and customers. Estimated NNN charges are $12.04 PSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Façade | 146,00 m le Plymouth Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 718 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 6,25 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 146,00 m le Plymouth Rd |
| Surface commerciale utile | 3 718 m² |
| Surface totale du terrain | 6,25 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier animé de Courtyard Shops, une collection animée de 30 boutiques et cafés accessibles à pied, l'emplacement bénéficie de son emplacement à proximité de la très animée Plymouth Road, ce qui garantit un trafic élevé et une excellente visibilité de la signalisation. Un grand parking est disponible pour les employés et les clients. L'emplacement stratégique se trouve en face du campus nord de l'université du Michigan et est entouré de quartiers établis, d'écoles et d'entreprises florissantes. De plus, un nouveau complexe de logements étudiants comptant 896 occupants se trouve à proximité, améliorant ainsi la clientèle potentielle. L'établissement est idéalement situé à seulement 3 km du centre-ville d'Ann Arbor et bénéficie d'un accès facile à l'US-23.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Courtyard Shops | 1665-1729 Plymouth Rd
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