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Building 8 16647 Telge Rd Industriel/Logistique 418 m² À vendre Cypress, TX 77429 911 757 € (2 180,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Traffic counts exceeding 11,000 vehicles per day along Telge Road.
- Excellent opportunity to secure a high-quality industrial asset
- Convenient connectivity to Highway 249 and U.S. 290
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
16647 Telge Road – Building 8
Cypress Telge Business Center | Cypress, TX 77429
Type: Industrial / Warehouse | Size: 4,500 SF | Lot: 0.56 AC | Built: 2023
Property Description:
Located within the Cypress Telge Business Center in Northwest Houston’s rapidly expanding Highway 6 corridor, 16647 Telge Road – Building 8 offers a modern, newly constructed industrial facility ideally suited for owner-users or small businesses seeking premium functionality and visibility. Completed in 2023 by developer TNRG, this single-tenant, 4,500-square-foot warehouse provides contemporary construction quality, excellent access, and flexibility for light industrial, fabrication, or service-based operations.
The building features 25-foot clear height, single-story construction, and a 0.18 FAR on a 0.56-acre lot, offering an efficient layout for operations or storage. The site benefits from strong local demographics, high household incomes, and consistent commercial growth throughout the Northwest Corridor.
Cypress Telge Business Center | Cypress, TX 77429
Type: Industrial / Warehouse | Size: 4,500 SF | Lot: 0.56 AC | Built: 2023
Property Description:
Located within the Cypress Telge Business Center in Northwest Houston’s rapidly expanding Highway 6 corridor, 16647 Telge Road – Building 8 offers a modern, newly constructed industrial facility ideally suited for owner-users or small businesses seeking premium functionality and visibility. Completed in 2023 by developer TNRG, this single-tenant, 4,500-square-foot warehouse provides contemporary construction quality, excellent access, and flexibility for light industrial, fabrication, or service-based operations.
The building features 25-foot clear height, single-story construction, and a 0.18 FAR on a 0.56-acre lot, offering an efficient layout for operations or storage. The site benefits from strong local demographics, high household incomes, and consistent commercial growth throughout the Northwest Corridor.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 911 757 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par m² | 2 180,90 € | Surface utile brute | 418 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Zonage | N/A - Zoning: Unrestricted (per Harris County) Flood Zone: FEMA Zone B/X (Low to Moderate Risk) Utilities: Available; public infrastructure in place. | ||
| Prix | 911 757 € |
| Prix par m² | 2 180,90 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 418 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Zonage | N/A - Zoning: Unrestricted (per Harris County) Flood Zone: FEMA Zone B/X (Low to Moderate Risk) Utilities: Available; public infrastructure in place. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- SEM Process Soluntions, LLC
- Transport et entreposage
- 418 m²
- -
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| SEM Process Soluntions, LLC | Transport et entreposage | 418 m² | - | Brut modifié | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1394660010011 | Évaluation des aménagements | 447 388 € |
| Évaluation du terrain | 128 183 € | Évaluation totale | 575 570 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1394660010011
Évaluation du terrain
128 183 €
Évaluation des aménagements
447 388 €
Évaluation totale
575 570 €
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