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Shops at Cactus 303 16640 W Cactus Rd Local commercial 986 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Surprise, AZ 85388 6 897 783 € (6 993,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
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Informations principales sur l'investissement
- New, 10-Year Leases | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Brand New Development | Retail Corridor | Growing Community | Strong National/Credit Tenant Presence
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• All of the tenants are on new, 10-year leases with 2 (5-Year) options to extend
• All of the leases feature 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
• The subject property is part of the new development “Cactus | 303”, which will feature several national tenants including In-N-Out, QuikTrip, Take 5, Discount Tire, Slim Chickens, Quick Quack Car Wash, and more
• Surprise, Arizona is one of the fastest growing communities in the entire country
• The property is in the center of a primary retail corridor with other nearby national/credit tenants including a Costco Wholesale, Walmart Supercenter, Home Depot, Kohl’s, TJ Maxx, and more
• All of the leases feature 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option
• The subject property is part of the new development “Cactus | 303”, which will feature several national tenants including In-N-Out, QuikTrip, Take 5, Discount Tire, Slim Chickens, Quick Quack Car Wash, and more
• Surprise, Arizona is one of the fastest growing communities in the entire country
• The property is in the center of a primary retail corridor with other nearby national/credit tenants including a Costco Wholesale, Walmart Supercenter, Home Depot, Kohl’s, TJ Maxx, and more
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
986 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
6 897 783 €
Prix par m²
6 993,23 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
406 992 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
PAD - Planned Area Development
Stationnement
43 places (43,6 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Shops at Cactus 303 | 16640 W Cactus Rd
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