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Informations principales sur l'investissement

  • New 10 Year (8 Firm) Lease Renewal Commenced in June 2022 | GSA Lease (U.S. Government credit, AA+ S&P) – Mine Safety and Health Administration (MSHA)
  • GSA Invested Over $163,000 in Tenant Improvements For Paint and Carpet Upgrades in 2022
  • Strong Fit for Renewal & 10(8) Lease Allowed GSA to Accept This via AAAP, Expediting Procurement & Avoiding GSA’s Typical Ad & Survey LeaseAcquisition
  • $60,000 Recently Invested for New Roof Coating, New HVAC Units, New PVC Gutter Drains, All LED Lighting and an Electronic Door Lock
  • 2022 Restroom Renovations, Roof Repairs & Replaced an HVAC Unit
  • ADA Approved Facility

Résumé analytique

*Pricing Includes $45,396 of Remaining Tenant Improvement Money. That $103,299 NOI at an 8.50% cap = $1,215,282 + $45,396 in T.I. = $1,260,678. List Price

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
874 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2012
Prix
1 087 801 €
Prix par m²
1 244,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
874 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
5,66 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (32,04 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • 173,50 €
  • Tous frais compris
  • Juin 2032

L'Administration de la sécurité et de la santé dans les mines (MSHA) du ministère américain du Travail se consacre à la réduction des décès, des blessures et des maladies dans les mines du pays grâce à une variété d'activités et de programmes. L'agence élabore et applique des règles de sécurité et de santé pour toutes les mines relevant de la juridiction américaine, y compris celles de Porto Rico, des îles Vierges américaines et des territoires du Pacifique tels que les Samoa américaines, Guam et le Commonwealth des îles Mariannes du Nord (CNMI). La MSHA fournit une assistance technique, éducative et d'autres types d'assistance aux opérateurs miniers et travaille en coopération avec l'industrie, les syndicats et d'autres agences fédérales et étatiques pour améliorer les conditions de sécurité et de santé de tous les mineurs aux États-Unis et sur leurs territoires.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Administration publique - 173,50 € Tous frais compris Juin 2032
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01-3-00530006
Évaluation du terrain
16 464 €
Évaluation des aménagements
193 162 €
Évaluation totale
209 626 €
  • ID de l’annonce: 38521185

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1664 Pond Fork Rd, Madison, WV 25130

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