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Tyler Island Row Crop 16637 Tyler Island Rd Lot | Ferme | 437,87 ha | À vendre | 10 470 829 € | Isleton, CA 95641
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Informations principales sur l'investissement
- Riparian Water Rights. Over 1,000 acres in one spot just off the Sacramento River. Development across the slough. Opportunity to create a duck club.
Résumé analytique
Supposons un bail existant ou reprenez le plan de culture 2025. Financement classique disponible.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 470 829 € | Sous-type de bien | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Agricole |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 437,87 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | AG 80 - La propriété est définie dans la loi Williamson. | ||
| Prix | 10 470 829 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | Agricole |
| Surface totale du lot | 437,87 ha |
| Zonage | AG 80 - La propriété est définie dans la loi Williamson. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 10 470 829 € | Surface du lot | 437,87 ha |
| Prix par ha | 23 913,11 € |
| Prix | 10 470 829 € |
| Prix par ha | 23 913,11 € |
| Surface du lot | 437,87 ha |
Deux parcelles adjacentes de terres cultivées en rangs nivelées, irriguées à la fois par sillons et par épandages. Eau gratuite provenant des déversoirs alimentés par gravité et du drainage du Reclamation District 536. Production élevée avec de faibles coûts liés à la culture et à l'eau. Plus de 1 mile de front de mer.
Description
Dans la même famille depuis 80 ans ! Maintenant disponible pour l'agriculture, la location ou l'investissement. Le vendeur peut envisager de vendre deux colis séparément. L'historique des cultures comprend une production élevée de blé, de foin, de maïs et d'autres cultures en rangs. Potentiel pour les tomates et le riz. Plus d'un kilomètre de front de mer et des droits d'eau riverains gratuits offrent des possibilités infinies pour la faune, notamment la chasse au gibier et à la sauvagine en altitude, ainsi que la pêche le long du Georgiana Slough et de la rivière Sacramento. Transformez votre sport en un investissement rentable avec des avantages fiscaux.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 99 007 € | |
| Évaluation du terrain | 1 628 245 € | Évaluation totale | 1 727 252 € |
Taxes foncières
Présenté par
Tyler Island Row Crop | 16637 Tyler Island Rd
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