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One Hanover 16633 N Dallas Pky Bureau | 138–9 853 m² | 4 étoiles | À louer | Addison, TX 75001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion et ingénierie réactives sur site
- Services bancaires complets (Happy State Bank, Suite 300)
- Espaces communs récemment rénovés
- Labellisé Energy Star
- Salle de conférence, salon et micro-marché pour nouveaux locataires
- Accessibilité et visibilité régionales supérieures
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Flexible Spec Suite Under Construction whereby Tenant can determine the demising wall and a TI allowance will be provided above and beyond the delivered condition
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 963 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 963 m² d’espace adjacent.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Mostly open floor plan that also has several private offices. Floor-to-ceiling glass walls maximize natural light absorption. Minimal interior columns, allowing to maximum space efficiency.
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 963 m² d’espace adjacent.
- Open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 963 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 220 | 432 m² | 3-10 Ans | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 93 651 € /an 7 804 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 211 m² | 3-10 Ans | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 45 778 € /an 3 815 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 281 m² | Négociable | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 60 930 € /an 5 077 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 285 | 138 m² | 3-10 Ans | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 29 840 € /an 2 487 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290 | 276 m² | 3-10 Ans | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 59 922 € /an 4 994 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 339 m² | Négociable | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 73 482 € /an 6 124 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 214 m² | Négociable | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 46 322 € /an 3 860 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 | 593 m² | 3-10 Ans | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 128 589 € /an 10 716 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 929 – 2 457 m² | Négociable | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 532 811 € /an 44 401 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 929 – 2 457 m² | Négociable | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 532 811 € /an 44 401 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 929 – 2 457 m² | 3-10 Ans | 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 532 811 € /an 44 401 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 93 651 € /an 7 804 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 45 778 € /an 3 815 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 60 930 € /an 5 077 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 285
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 29 840 € /an 2 487 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 59 922 € /an 4 994 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 73 482 € /an 6 124 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 375
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 46 322 € /an 3 860 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 480
| Surface |
| 593 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 128 589 € /an 10 716 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 929 – 2 457 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 532 811 € /an 44 401 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 929 – 2 457 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 532 811 € /an 44 401 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 929 – 2 457 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 216,88 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 532 811 € /an 44 401 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface | 432 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Climatisation centrale
2e étage, bureau 240
| Surface | 211 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, bureau 250
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
2e étage, bureau 285
| Surface | 138 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 290
| Surface | 276 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Climatisation centrale
3e étage, bureau 320
| Surface | 339 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 375
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 480
| Surface | 593 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Spec Suite Under Construction whereby Tenant can determine the demising wall and a TI allowance will be provided above and beyond the delivered condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 963 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5e étage, bureau 500
| Surface | 929 – 2 457 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 963 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 600
| Surface | 929 – 2 457 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open floor plan that also has several private offices. Floor-to-ceiling glass walls maximize natural light absorption. Minimal interior columns, allowing to maximum space efficiency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 963 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
7e étage, bureau 700
| Surface | 929 – 2 457 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 216,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 963 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Le One Hanover Park est un immeuble de bureaux de classe A de huit étages de 195 754 pieds carrés situé sur le péage nord de Dallas, à quelques pâtés de maisons au nord d'Addison Circle et à cinq minutes de l'autoroute LBJ et de l'I-90 dans les deux sens. One Hanover Park est l'endroit idéal pour les entreprises qui préfèrent un emplacement, un accès et un rapport qualité-prix exceptionnels. Le prix de l'électricité 2020 est estimé à 0,90 $/pi2.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 8e
- Abilene Christian University
- Services éducatifs
- 3e
- Happy State Bank
- Finance et assurances
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
One Hanover | 16633 N Dallas Pky
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