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1663 Suburban Ave Immeuble residentiel 10 lots 280 433 € (28 043 €/Lot) Taux de capitalisation 9,03 % Pittsburgh, PA 15216
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Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied, turn-key 4-unit property providing immediate cash flow
- Recent upgrades including kitchens, flooring, baths, windows, and electrical improvements
- Walkable access to Brownsville Road retail, amenities, and public transit
- All 1-bed/1-bath units, separately metered for electric—low landlord utility burden
- Located in Beechview, a strong South Hills rental submarket with steady demand
Résumé analytique
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present 1663 Suburban Ave, a well-maintained 4-unit multifamily investment property located in the highly desirable Brentwood neighborhood of Pittsburgh’s South Hills. The building consists of four spacious 1-bed/1-bath apartments, each separately metered for electric and generating strong in-place income with minimal landlord responsibilities. Recent updates—including flooring, kitchens, baths, windows, and
electrical improvements—support durable long-term performance. Positioned just off Brownsville Road and minutes from the Westfield trolley stop, downtown Pittsburgh, the West End, and the broader South Hills corridor, this property benefits from strong rental demand and excellent transit accessibility. With all units currently rented at market rates, 1663 Suburban Ave provides investors with immediate cash flow in a stable, established residential submarket.
electrical improvements—support durable long-term performance. Positioned just off Brownsville Road and minutes from the Westfield trolley stop, downtown Pittsburgh, the West End, and the broader South Hills corridor, this property benefits from strong rental demand and excellent transit accessibility. With all units currently rented at market rates, 1663 Suburban Ave provides investors with immediate cash flow in a stable, established residential submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 280 433 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 28 043 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Taux de capitalisation | 9,03 % | Surface de l’immeuble | 227 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 280 433 € |
| Prix par lot | 28 043 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,03 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 227 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 817,57 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0035-H-00247-0000-00 | Évaluation des aménagements | 43 489 € |
| Évaluation du terrain | 18 552 € | Évaluation totale | 62 040 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0035-H-00247-0000-00
Évaluation du terrain
18 552 €
Évaluation des aménagements
43 489 €
Évaluation totale
62 040 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1663 Suburban Ave
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