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Miracle Mile Shopping Center 1663 Lincoln Way Espace disponible | 401 m² | Bureaux/Médical | Clinton, IA 52732
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Informations principales
- Exposition à 15 700 véhicules par jour sur Lincoln Way/Hwy 30
- Parmi les points d'ancrage figurent des détaillants nationaux tels que Aaron's et Verizon Wireless
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 401 m² | Négociable | 91,67 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 36 793 € /an 3 066 € /mois | Triple net (NNN) |
1663 Lincoln Way - 1er étage – Bureau G
Miracle Mile Shopping Center under nearby ownership (Quad Cites). Unit G available at 4320 SF. Dense neighborhood population in a retail business corridor, with main thoroughfare access & exposure to 15,700 vehicles per day on Lincoln Way / Hwy 30. Possible uses include Office Space, Medical Office, Clinic, or Retail Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Miracle Mile Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 557
- International
- Life Connections Peer Recovery
- Magasin à petits prix
- 1
- -
- On The Go Tan
- Massage
- 1
- Local
- Quad City Safety Inc
- Autres services
- 1
- Local
- Riverbend Chiropractic Wellness Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- TCC
- Télécoms sans fil
- 1 043
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 557 | International |
| Life Connections Peer Recovery | Magasin à petits prix | 1 | - |
| On The Go Tan | Massage | 1 | Local |
| Quad City Safety Inc | Autres services | 1 | Local |
| Riverbend Chiropractic Wellness Center | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| TCC | Télécoms sans fil | 1 043 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 401 m² | Surface commerciale utile | 3 137 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Stationnement | 101 places | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Hwy. 30 & Liberty Ave. |
| Espace total disponible | 401 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 137 m² |
| Surface totale du terrain | 1,17 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | Hwy. 30 & Liberty Ave. |
À propos du bien
Le centre commercial Miracle Mile appartient à la propriété voisine (Quad Cites). Quartier densément peuplé situé dans un corridor commercial, avec accès à l'artère principale et exposition à 15 700 véhicules par jour sur Lincoln Way/Hwy 30. Anchors et autres entreprises environnantes incluent : • Celle d'Aaron • Pizza Back Shop • La ferme et la flotte de Blain • Carpetland, États-Unis • Bureau de services aux employeurs • Outils de fret portuaire • Home Depot • Jimmy John's • Marshalls • McDonalds • Planet Fitness • Quad City Safety • Starbucks • US Cellular • Recrutement des Marines américains • Verizon Wireless
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Windmill Hill LC
Miracle Mile Shopping Center | 1663 Lincoln Way
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