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7-Eleven 16625 Royalton Rd Local commercial 247 m² 100 % Loué À vendre Strongsville, OH 44136 4 344 514 € (17 587,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Attractive Rental Increases | The lease features ten percent increases every five (5) years, including in each of the three, five-year option periods
- Corporate Guarantee | This lease is guaranteed by 7-Eleven, Inc. an outstanding A-rated credit (S&P) with decades of successful operations
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 16625 Royalton Road, Strongsville, OH 44136. The site consists of roughly 2,700 rentable square feet of building space on an estimated 0.61-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2025. The current annual rent is $266,853 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
4 344 514 €
Prix par m²
17 587,05 €
Taux de capitalisation
5,30 %
RNE
230 259 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
MS - Service Station
Façade
16 m sur Howe Rd
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 396-24-003 | Évaluation des aménagements | 117 178 € |
| Évaluation du terrain | 146 019 € | Évaluation totale | 263 197 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
396-24-003
Évaluation du terrain
146 019 €
Évaluation des aménagements
117 178 €
Évaluation totale
263 197 €
Contacts
-
Russell Wachtler -
Edward DeMatteis -
James Westerberg -
Patrick Finn -
Andrew Darby -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | 16625 Royalton Rd
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