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1662-1664 Columbia Rd NW Local commercial | 74–460 m² | À louer | Washington, DC 20009
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 251 m² | 3-5 Ans | 214,26 € /m²/an 17,86 € /m²/mois 53 745 € /an 4 479 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1662 | 135 m² | 3-5 Ans | 409,89 € /m²/an 34,16 € /m²/mois 55 178 € /an 4 598 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1662 Corner | 74 m² | 3 Ans | 440,17 € /m²/an 36,68 € /m²/mois 32 714 € /an 2 726 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Corner Large Space in Adams Morgan, with two separate entrances, potential for open floor plan, on the same block of popular restaurant, Federalist Pig, and Potters House (Coffee Shop), close to two different Metro Stops (Green and Red Lines) in sought after Adams Morgan Neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafond apparent
1er étage, bureau 1662
Retail/Office space in move in condition great for Insurance, Tax Office, or Retail in the heart of Adams Morgan. A few doors down from Federalist Pig (Barbeque Restaurant) and Potters House (Coffee Shop), 5 blocks from the Columbia Heights Metro.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Système de chauffage central
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 1662 Corner
Exceptional corner retail/office space, available in the heart of Adams Morgan, one of DC’s most dynamic and walkable neighborhoods. Located on the same block as the popular Federalist Pig restaurant and Potters House café & bookstore, this space benefits from constant pedestrian activity and a dense residential base. Walking distance to Columbia Heights Metro and Woodley Park/Adams Morgan Metro, Surrounded by bars, restaurants, shops, and services strong neighborhood foot traffic with a mix of residents, professionals, and visitors, perfect for Insurance or tax office, Pick-up dry cleaners, Boutique or specialty retail, Electronics or stationary shop, Flower shop, gift shop, or other neighborhood services, dense residential & commercial community ensures strong customer base right outside your door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 460 m² | Surface commerciale utile | 1 537 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 460 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 537 m² |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1662-1664 Columbia Rd NW
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