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1661 S Main St Local commercial 672 m² À vendre Keller, TX 76248 2 301 183 € (3 423,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- $2,700,000 Sale Price – Freestanding Building
- Direct Frontage – Hwy 377: 35,346 VPD
- Premier Keller Retail Corridor Location
- 2nd Gen Shop w/ 5 Service Bays
- Fully Sprinklered + In-Ground Hydraulics
- Built in 2005 – 1.23 AC Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered at $2,700,000, this freestanding shop presents a compelling investment or owner-user opportunity in Keller, Texas. The 7,236 SF building, constructed in 2005, is situated on 1.23 acres with direct frontage on Hwy 377, one of the area’s busiest corridors. The building includes five service bays with in-ground hydraulics and is fully sprinklered. With excellent demographics and high visibility near national retailers like Target, Sprouts, ALDI, and LA Fitness, this property offers strong fundamentals and future upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 301 183 €
Prix par m²
3 423,12 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
Commercial (F1) - Quartier commercial
Stationnement
24 places (35,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur S Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Move-in ready, featuring 5 drive-in bays, in-ground hydraulics, and a fully sprinkled system. Benefits from strong demos.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 672 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 672 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready, featuring 5 drive-in bays, in-ground hydraulics, and a fully sprinkled system. Benefits from strong demos.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40735788 | Évaluation des aménagements | 987 690 € |
| Évaluation du terrain | 591 106 € | Évaluation totale | 1 578 796 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40735788
Évaluation du terrain
591 106 €
Évaluation des aménagements
987 690 €
Évaluation totale
1 578 796 €
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Présenté par
1661 S Main St
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