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1 AC QSR/Hospitality 1-20 Exit Frontage Road 1661 N Frontage Rd Lot | Terrain commercial | 0,4 ha | À vendre | 148 307 € | Vicksburg, MS 39180

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Approx. 40,000 vehicles/day (I-20 corridor)
Positioned at one of the final exits before downtown Vicksburg

Price/SF: $4.00 (competitive for I-20 frontage land)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Site Size: Approx. 1.0 Acre (43,560 sq ft)
Zoning: C-4 (Retail/Commercial)
Asking Price: $175,000
Location: Directly on I-20 Frontage Road at Halls Ferry Rd Exit
Approx. 40,000 vehicles/day (I-20 corridor)
Highly visible interstate-exit corner lot
Positioned at one of the final exits before downtown Vicksburg
Price/SF: $4.00 (competitive for I-20 frontage land)
Exit strategy flexibility: Build-to-suit, sale, or owner-operated
Area demand: Limited retail pads with interstate access
Proven corridor: Major QSR brands within 0.5 miles
Lot is currently operating as a U-Haul location with endless opportunities to be used for whatever business!
Could be used for:
QSR / Drive-thru Restaurant
Coffee Chain / Smoothie / Ice Cream Concepts
Auto Service / Oil Change / Tire Centers
Small Box Retail (Dollar Store, Liquor, Vape)
EV Charging Station + Convenience Store Hybrid
and more!!
Call us today for more information!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	148 307 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Concessionnaire automobile Banque Supérette Restauration rapide Hôtel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,4 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4 - Commercial

Prix	148 307 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Concessionnaire automobile Banque Supérette Restauration rapide Hôtel
Surface totale du lot	0,4 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-4 - Commercial