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1661 Echo Park Ave
Los Angeles, CA 90026
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
4 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Boardwalk Real Estate Inc. et Kidder Mathews ont le plaisir de présenter 4 unités à vendre le long de la principale avenue Echo Park. La propriété de 4 012 pieds carrés, répartie sur un terrain de 5 242 pieds carrés, se compose de deux duplex et est située au 1661 Echo Park Ave, Los Angeles, CA 90026. La propriété entièrement occupée se prête à un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie optimal avec un minimum d'entretien.
Les quatre unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Le duplex avant, situé face à l'avenue Echo Park, a été entièrement rénové en 2015 et les récentes améliorations en matière d'isolation et de transmission du son ont été achevées en 2024. L'unité au rez-de-chaussée se compose de trois chambres et de 2 salles de bains, tandis que l'unité à l'étage comprend deux chambres et une salle de bains avec sa propre entrée séparée et son balcon. L'allée est partagée entre les deux unités. Le duplex arrière comprend deux, trois chambres et une salle de bains.
L'établissement est situé à côté de la célèbre boutique Valerie Confections et à seulement quelques pas de lieux branchés tels que Canyon Coffee et Bacetti. Il se trouve à 0,5 km de Sunset Blvd et offre un accès facile aux autoroutes 101 et 110, permettant ainsi une connectivité fluide vers l'ensemble de Los Angeles, y compris le centre-ville de Los Angeles, le Dodger Stadium et Chinatown. Cette propriété offre le mélange parfait de commodité urbaine et de charme du quartier.
Les quatre unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Le duplex avant, situé face à l'avenue Echo Park, a été entièrement rénové en 2015 et les récentes améliorations en matière d'isolation et de transmission du son ont été achevées en 2024. L'unité au rez-de-chaussée se compose de trois chambres et de 2 salles de bains, tandis que l'unité à l'étage comprend deux chambres et une salle de bains avec sa propre entrée séparée et son balcon. L'allée est partagée entre les deux unités. Le duplex arrière comprend deux, trois chambres et une salle de bains.
L'établissement est situé à côté de la célèbre boutique Valerie Confections et à seulement quelques pas de lieux branchés tels que Canyon Coffee et Bacetti. Il se trouve à 0,5 km de Sunset Blvd et offre un accès facile aux autoroutes 101 et 110, permettant ainsi une connectivité fluide vers l'ensemble de Los Angeles, y compris le centre-ville de Los Angeles, le Dodger Stadium et Chinatown. Cette propriété offre le mélange parfait de commodité urbaine et de charme du quartier.
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 409 004 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,88 % | Surface du lot | 0,05 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.36 | Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LARD1.5 - Residential | ||
| Prix par lot | 409 004 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,88 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.36 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | LARD1.5 - Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | 86 |
| 3+1 | 2 | - | 66 - 92 |
| 3+2 | 1 | - | 129 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5419-008-002 | Évaluation des aménagements | 772 130 € |
| Évaluation du terrain | 1 018 846 € | Évaluation totale | 1 790 976 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5419-008-002
Évaluation du terrain
1 018 846 €
Évaluation des aménagements
772 130 €
Évaluation totale
1 790 976 €
1 sur 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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