Votre e-mail a été envoyé.
Bldg P-Q 1661 E Monte Vista Ave Local commercial | 173 m² | À louer | Vacaville, CA 95688
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Located along East Monte Vista Avenue, a major commercial corridor in Vacaville.
- Situated in Nut Tree Plaza and near Vacaville Premium Outlets, attracting strong consumer traffic.
- Operate "As-Is" or convert into your restaurant concept.
- Excellent regional connectivity with immediate access to Interstate 80.
- High visibility location with strong vehicular traffic counts along East Monte Vista Avenue.
- Located in a growing market with continued commercial and residential development activity.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 173 m² | Janv. 2034 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This offering features a fully built-out restaurant space located on the first floor at the end cap of a high-traffic shopping center. The premises are in excellent condition and currently operate as a well-designed fried chicken restaurant, providing a turnkey opportunity for food operators. The sublease term runs through January 2034 under a triple net structure, with approximately 1,857 square feet available. The space includes a comprehensive equipment package, featuring a 24-foot Type 1 hood, walk-in refrigerator, three-door upright freezer, three-compartment sink, and three Imperial fryers. This configuration supports a wide range of restaurant concepts, allowing for immediate occupancy and minimal downtime. Situated within the renowned Nut Tree Plaza in Vacaville, California, the location benefits from exceptional visibility and exposure to more than 3 million annual visitors. The center is a regional destination for shopping and dining, ensuring consistent customer traffic. Additional documentation is available upon request. Please do not disturb the current tenant or its employees. Key money is negotiable—contact for details.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Fully built-out restaurant space with equipment
- End cap location in a high-traffic shopping center
- Includes 24" Type 1 hood & 3 Imperial fryers
- Includes walk-in refrigerator and 3-door freezer
- Available for immediate occupancy & operation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg P-Q
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China Stix Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Echo Chic
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 031
- International
- Mochinut
- Beignerie
- 64
- National
- Thornton & Sons Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- Villa Corona
- Restaurant
- 3
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China Stix Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Echo Chic | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 031 | International |
| Mochinut | Beignerie | 64 | National |
| Thornton & Sons Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Villa Corona | Restaurant | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 173 m² | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 661 m² |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 661 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
This property offers a rare opportunity to secure a fully built-out restaurant space within the iconic Nut Tree Plaza, one of Northern California’s most recognized retail destinations. Positioned on the end cap of a vibrant shopping center, the space benefits from exceptional visibility and steady foot traffic generated by more than 3 million annual visitors. The premises feature a complete kitchen infrastructure, including a 24-foot Type 1 hood, walk-in refrigerator, three-door upright freezer, three-compartment sink, and three Imperial fryers. The interior is beautifully designed and ready for immediate operation, making it ideal for restaurateurs seeking a turnkey solution. While currently operating as a fried chicken concept, the space can be adapted to suit a variety of dining formats. The sublease runs through January 2034 under a triple net structure, providing long-term stability in a prime location. Additional documentation is available upon request. Please do not disturb the current tenant or its employees. Key money is negotiable—contact for details.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bldg P-Q | 1661 E Monte Vista Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.