Camino Sierra and Horace Mann Duplexes | 1661 Camino Sierra
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Camino Sierra and Horace Mann Duplexes 1661 Camino Sierra 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 401 868 € à un taux de capitalisation de 3,04 % Bakersfield, CA 93306
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wow, what a price! These Hillcrest duplexes each have a 2bed/1bath unit and a 1bed/1bath unit. The rents are about $1400/month. Rents are significantly under market rented to long-term tenants, paying "month-to-month". Good tenants always pay on time. The opportunity here is to buy in a desirable neighborhood at a very low price per unit. Then make improvements to the units and over time as tenants move on, rehab them, and bring up to full market value. There are 2 parcels next to each other: each parcel has one duplex and a 2-car garage. 1661 Camino Sierra is a separate legal parcel, adjacent 2804 Horace Mann Ct, selling concurrently to the same buyer, , cash as-is, due to significant deferred maintenance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 401 868 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 100 467 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 271 m² |
| Taux de capitalisation | 3,04 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 401 868 € |
| Prix par lot | 100 467 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,04 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 271 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | R2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 138 € | 74 |
| 1+1 | 2 | 919,31 € | 61 |
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