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16609-16617 Northern Blvd 59–185 m² | 4 étoiles | À louer | Flushing, NY 11358
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Des entreprises nationales telles que Dunkin Donuts et Chase Bank se trouvent à proximité
- Autobus Q13 MTA
- Parking pour les clients
- 5 minutes à pied de la gare LIRR de Broadway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
First-floor retail storefront available within a well-maintained strip mall along the highly trafficked Northern Boulevard commercial corridor. This inside corner unit offers strong internal visibility and steady plaza foot traffic, making it well-suited for a variety of retail or service-oriented uses. The property is surrounded by established national tenants, including Dunkin’ Donuts and Chase Bank, along with nearby restaurants and everyday service providers, contributing to a well-established and active commercial environment. Additional features include a shared on-site customer parking lot, convenient access to the Q13 MTA bus line, and a five-minute walk to the Broadway LIRR Station. The space is delivered in shell condition, providing tenants with the flexibility to design and build out the space to meet their specific operational and branding requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage
Office space available in a newly constructed strip mall located along the highly trafficked Northern Boulevard commercial corridor. This inside corner unit benefits from strong internal visibility within a professional mixed-use environment, with retail on the ground floor and established national tenants nearby, including Dunkin’ Donuts and Chase Bank. The property offers excellent accessibility, with a Q13 MTA bus stop directly in front of the plaza, a five-minute walk to the Broadway LIRR Station, and a shared on-site parking lot providing convenient access for tenants and clients. Positioned within a well-maintained strip mall at a signalized intersection, the space captures consistent plaza traffic while maintaining a quieter, professional setting.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 185 m² | Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 185 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Located in a well-maintained strip mall along Northern Blvd. The property features a shared parking lot, providing convenient access for both tenants and clients. It is ideally positioned near the LIRR Broadway Station, making it easily accessible by public transportation. The surrounding area includes strong national retailers such as Dunkin’ and Chase Bank, along with nearby restaurants and everyday services, creating a high-traffic, well-established commercial corridor. This location works well for businesses seeking visibility, accessibility, and convenience in a proven neighborhood retail and office setting.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
166 Northern Realty
16609-16617 Northern Blvd
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