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16609-16617 Northern Blvd 59–461 m² | 4 étoiles | À louer | Flushing, NY 11358
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Des entreprises nationales telles que Dunkin Donuts et Chase Bank se trouvent à proximité
- Autobus Q13 MTA
- Parking pour les clients
- 5 minutes à pied de la gare LIRR de Broadway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Anchor tenant opportunity: Be the flagship business in a newly built commercial strip center Prime visibility: Located on busy Northern Blvd, a major retail corridor with constant foot and vehicle traffic Spacious Layout: 1418 Sq ft of open space , perfect for retail, showroom , or service based businesses Strategic location: Surrounded by national retailers including Dunkin' Donuts and Chase Bank , ensuring strong customer traffic Ideal for: National & local retailers, medical offices, specialty shops , or high end service providers
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Sous-sol
1er étage
This 1,350 sq. ft. retail storefront is available for lease on Northern Blvd, a thriving commercial strip mall in Queens. The location offers high foot traffic, strong visibility, and easy access to transportation, making it ideal for a variety of retail and service businesses. Situated in a bustling strip mall with office space upstairs, just minutes from the LIRR Broadway Station and surrounded by major retailers like Dunkin’ Donuts and Chase Bank. This space is ideal for businesses engaged in the display and sale of goods and consumer services, including: Convenience Stores & Bodegas Beauty & Personal Care Service Showrooms & Specialty Shops Health & Wellness Retailers Florists & Gift Shops Pharmacies & Health Supply Store Cell Phone & Electronics Stores Print Shops & Copy Centers Clothing & Apparel Stores Footwear Stores Bookstores & Stationery Shops Toy Stores Sporting Goods & Equipment Shops Furniture & Home Goods Stores Art Galleries & Studios Gift Shops & Souvenir Stores Tobacco & Vape Shops Antique Shops & Collectibles Hardware & Home Improvement Stores Optical Stores & Eyewear Shops Interior Design & Home Staging
2e étage
Prime Office location: Positioned above the anchor tenant, ensuring strong visibility and foot traffic New Construction: Modern shell space ready for customization to suit your business needs High traffic Corridor: Situated on Northern Blvd. a major commercial hub with excellent exposure Spacious & Versatile Layout: 1553 Sq ft of open office space, ideal for law firms, accounting firms, real estate agencies , consulting firms, insurance agencies, tech startups , educational & training centers , creative & media offices .
2e étage
This versatile office space is perfect for professional businesses seeking a convenient, high-traffic location with excellent accessibility. Available square footage ranges from 600 sqft - 1553 sqft to suit your needs. **Ideal for:** - Law Firms - Accounting & Financial Services - Tutoring & Education Centers - Other Professional Services - Prominent storefront signage with exposure to heavy daily traffic on Northern Blvd - Ample parking for clients - Flexible layouts ready for custom build-out - Modern, well-maintained strip mall with strong co-tenancy - Easy access to public transit and major highways
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 461 m² | Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 461 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 140 m² |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
166 Northern Realty
16609-16617 Northern Blvd
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