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Bonaventure Town Center Shoppes 16602 Saddle Club Rd Espace disponible | 105–256 m² | Local commercial | Weston, FL 33326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonaventure Town Center Shoppes est une destination commerciale de choix à Weston, nichée au cœur des riches communautés résidentielles de la région.
- Profitez d'une visibilité accrue et d'une clientèle stable à l'angle du très fréquenté boulevard Bonaventure et du chemin Saddle Club.
- Les espaces offrent des constructions partielles et des espaces verts extérieurs sur les terrasses, ce qui permet une flexibilité pour les services professionnels et autres entreprises de vente au détail.
- La solide démographie de Weston, abritant trois des codes postaux les plus riches de Floride, illustre encore mieux l'emplacement stratégique de cet établissement pour les entreprises.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16672 | 151 m² | 3-10 Ans | 331,94 € /m²/an 27,66 € /m²/mois 50 112 € /an 4 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16676 | 105 m² | 3-10 Ans | 331,94 € /m²/an 27,66 € /m²/mois 34 939 € /an 2 912 € /mois | Triple net (NNN) |
16600-16618 Saddle Club Rd - 1er étage – Bureau 16672
Secure your position in one of Weston’s most desirable retail destinations at Bonaventure Town Center Shoppes. This offering features 1,625 SF of in-line retail space in excellent condition, previously operated as a nail salon. The space is fully built out, providing a turnkey solution for beauty, wellness, or boutique retail concepts seeking immediate occupancy in a high-traffic, affluent community. The property’s strategic positioning within Weston offers proximity to luxury neighborhoods, top-rated schools, and recreational amenities, creating a vibrant environment for retail success. With its competitive lease structure of $36.00 NNN plus $18.00 CAM, this space delivers exceptional value in one of Broward County’s most sought-after markets. Located along Saddle Club Road, Bonaventure Town Center Shoppes benefits from strong visibility and easy access to major thoroughfares, including I-75 and I-595, ensuring convenient connectivity for both local and regional customers. The center serves a well-established residential base with high household incomes and strong purchasing power, making it an ideal location for businesses targeting upscale clientele.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Prime in-line retail space in Bonaventure Town Cen
- Fully built out, former nail salon
- Affluent demographics with strong purchasing power
- Convenient access to I-75 and I-595
- Competitive lease at $36.00 NNN plus $18.00 CAM
16600-16618 Saddle Club Rd - 1er étage – Bureau 16676
Position your business in the highly desirable Bonaventure Town Center Shoppes, located at 16676 Saddle Club Road in Weston, Florida. This offering features 1,133 SF of in-line retail space in excellent condition, previously built out for retail use. The space is move-in ready, providing an ideal opportunity for boutique retail, specialty services, or wellness concepts seeking a prime location in an affluent, high-traffic community. Bonaventure Town Center Shoppes benefits from strong visibility and convenient access to major thoroughfares, including I-75 and I-595, ensuring regional connectivity for customers and employees. The center serves a well-established residential base with high household incomes and strong purchasing power, making it an attractive destination for businesses targeting upscale clientele. With its strategic location near luxury neighborhoods, top-rated schools, and recreational amenities, this property offers a vibrant environment for retail success. Competitive lease terms of $36.00 NNN plus $18.00 CAM deliver exceptional value in one of Broward County’s most sought-after markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prime in-line retail space in Bonaventure Town Ctr
- Fully built-out, excellent move-in ready condition
- Affluent demographics with strong purchasing power
- Convenient access to I-75 and I-595
- Competitive lease at $36.00 NNN plus $18.00 CAM
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kumon Math & Reading Center
- Autres services
- 2 380
- International
- Sharkey's Cuts For Kids
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 130
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- Weston Learning Academy
- Garderie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kumon Math & Reading Center | Autres services | 2 380 | International |
| Sharkey's Cuts For Kids | Coiffeur/Barbier/Spa | 130 | International |
| Weston Learning Academy | Garderie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 256 m² | Surface commerciale utile | 3 204 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,27 ha |
| Stationnement | 308 places | Année de construction | 1981 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | Bonaventure Blvd |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 308 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 204 m² |
| Surface totale du terrain | 7,27 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Bonaventure Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Bonaventure Town Center Shoppes à Weston est une destination commerciale de premier ordre d'une superficie de 38 036 pieds carrés située à l'intersection animée du boulevard Bonaventure et du chemin Saddle Club. Ce centre commercial dynamique est stratégiquement positionné pour attirer un flux constant de clients, grâce à sa signalisation directionnelle pratique et à ses nombreuses places de stationnement pour les locataires et les clients. Adjacent au Bonaventure Town Center Club, qui propose divers événements, des cours de conditionnement physique du YMCA et des activités, le centre bénéficie d'une forte présence communautaire. Les locataires potentiels profiteront d'excellentes opportunités de signalisation et rejoindront un mélange dynamique d'entreprises établies, notamment Weston Learning Academy, Sharkey's Cuts for Kids et IntensityX3 Fitness & Kickboxing. Les espaces disponibles offrent des constructions partielles, ce qui permet de la flexibilité et de la personnalisation pour les services professionnels et autres activités de vente au détail. Situé à quelques minutes de la jonction principale des autoroutes 75 et 595, le centre est idéalement situé au sein de la population aisée de Weston, avec un revenu moyen impressionnant de 145 899 dollars par ménage dans un rayon de cinq kilomètres. Avec environ 94 % des propriétaires de Weston résidents permanents et la ville hébergeant trois des codes postaux les plus riches de Floride, Bonaventure Town Center Shoppes fournit une clientèle importante et engagée aux nouvelles entreprises.
- Cour
- Bord de l’eau
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bonaventure Town Center Shoppes | 16602 Saddle Club Rd
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