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Park Oaks Shopping Center 16602-16668 San Pedro Ave Espace disponible | 126–326 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis l'avenue San Pedro et la S US Highway 281.
- 3 panneaux de pylônes sont disponibles sur la propriété.
- Points d'entrée/sortie pratiques et grand parking.
- Ancré par Pickly, Airtopia et Dollar Tree.
- Entouré de développements résidentiels.
- 140 000 barils par jour sur l'autoroute 281
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 m² | Négociable | 195,35 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 39 073 € /an 3 256 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 126 m² | Négociable | 195,35 € /m²/an 16,28 € /m²/mois 24 573 € /an 2 048 € /mois | Triple net (NNN) |
16624-16668 San Pedro Ave - 1er étage
- Former popcorn retailer - Includes Vent Hood
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16624-16668 San Pedro Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 525
- International
- House of Air Trampoline
- Fitness
- 3
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 525 | International |
| House of Air Trampoline | Fitness | 3 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 326 m² | Façade | San Pedro |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 326 m² |
| Stationnement | 540 places | Surface totale du terrain | 7,56 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 540 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | San Pedro |
| Surface commerciale utile | 17 326 m² |
| Surface totale du terrain | 7,56 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de plus de 183 000 pieds carrés construit en 1985 et rénové en 2005. Situé à l'intersection de l'autoroute 281 et de Thousand Oaks Drive. Entrée/sortie faciles. Excellente visibilité depuis l'autoroute 281. 3 panneaux de signalisation à pylônes sont disponibles sur la propriété. Grand parking pour le centre commercial. Proche de l'aéroport international de San Antonio. Ancré par Dollar Tree, Airtopia (parc de trampolines) et Picklr (centre de pickleball)
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Park Oaks Shopping Center | 16602-16668 San Pedro Ave
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