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1660 W 2nd St Immeuble residentiel 5 lots 1 015 176 € (203 035 €/Lot) Los Angeles, CA 90026

1660 W 2nd St, Los Angeles, CA 90026

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity, 4 of 5 units will be delivered vacant at close of escrow! An ideal blank canvas for investor repositioning. The 3,280sqft. Multifamily asset presents a compelling 1031 exchange opportunity: defer capital gains while optimizing three vacant units for long-term rent roll. Situated close to Echo Park Lake, DTLA, transit, and popular eateries, this property blends reliable cash flow with STR upside—perfect for investors seeking both stability and growth. Tenant pays electric, gas, and trash. Five parking space in the rare of the building.

PIÈCES JOINTES

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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 8 640 € 25,55 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 8 640 € 25,55 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 8 640 €
Annuel par m² 25,55 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 8 640 €
Annuel par m² 25,55 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 015 176 € Style d’appartement Maison unifamiliale
Prix par lot 203 035 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Maintenance différée
 Surface de l’immeuble 338 m²
Nb de lots 5 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1954
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage LAR3
Prix 1 015 176 €
Prix par lot 203 035 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Maintenance différée
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 338 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1954
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage LAR3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 1 2 246 € -
1+1 4 1 728 € -
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5153-011-004 Évaluation des aménagements 88 789 €
Évaluation du terrain 248 748 € Évaluation totale 337 537 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5153-011-004
Évaluation du terrain
248 748 €
Évaluation des aménagements
88 789 €
Évaluation totale
337 537 €
(626) 226-3462

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CONTACT

  • Rich Chow
    Rich Chow
  • Gotham Elite Properties

  • ID de l’annonce: 37110587

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1660 W 2nd St, Los Angeles, CA 90026

Ce Westlake North Immeuble residentiel situé à 1660 W 2nd St, Los Angeles, CA 90026 est actuellement disponible. Contactez Gotham Elite Properties pour plus d’informations.

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