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Lincoln Way East Shopping Center 1660 E Lincoln Hwy Espace disponible | 153–1 922 m² | Local commercial | Chambersburg, PA 17201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join this neighborhood shopping center!
- Strong regional visibility within a high-traffic retail corridor.
- Ideal for retail, office and service-related businesses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1A | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1D | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 1 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1660-1714 Lincoln Way E - 1er étage – Bureau 10
Seeking great tenants to join, such as, retail, service-oriented, medical and professional offices.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1660-1714 Lincoln Way E - 1er étage – Bureau 1A
Seeking great tenants to join, such as, retail, service-oriented, medical and professional offices.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1660-1714 Lincoln Way E - 1er étage – Bureau 1D
Seeking great tenants to join, such as, retail, service-oriented, medical and professional offices.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1660-1714 Lincoln Way E - 1er étage – Bureau 7
Seeking great tenants to join, such as, retail, service-oriented, medical and professional offices.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 922 m² | Façade | 310,29 m le Lincoln Hwy East |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 557 m² |
| Stationnement | 688 places | Surface totale du terrain | 8,88 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 922 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 688 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 310,29 m le Lincoln Hwy East |
| Surface commerciale utile | 9 557 m² |
| Surface totale du terrain | 8,88 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Lincoln Way East Shopping Center is a strategically located neighborhood retail center in Chambersburg, PA. The center encompasses 105,420 SF and benefits from strong regional visibility within a high-traffic retail corridor. It is situated directly on Route 30, with traffic counts approximately 24,000 vehicles per day (VPD), and is in close proximity to Interstate 81. This prime location attracts both local residents and commuter traffic. The shopping center is anchored by popular tenants that draw significant customer traffic, including Harbor Freight Tools, Mattress Warehouse, and Label Shopper, among others which help drive consistent customer draw. It offers ample parking and flexible spaces, making it suitable for a variety of users, from traditional retail to service-oriented businesses. Lincoln Way East is part of Chambersburg’s main retail corridor, which is home to major centers and traffic-generating businesses. The retail landscape along Route 30 includes well-known anchors like Walmart, Target, Giant, and Lowe’s, along with various specialty and service-related brands, making this corridor a key destination in the retail market. The area serves a diverse and growing population, with over 140,000 residents within a 20-minute drive with an average household incomes above local averages. Demographic trends indicate stable daytime employment and ongoing population growth, supported by household formation in the broader Chambersburg region. Seeking great tenants to join, such as, retail, service-oriented, medical and professional offices.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Way East Shopping Center | 1660 E Lincoln Hwy
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