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Bridgepointe 1660 E 71st St Espace disponible | 77–1 536 m² | Tulsa, OK 74136
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Informations principales
- Excellent 71st St. visibility
- Signal controlled intersection
- Rent incentives available
- Easy access to Riverside Dr, Hwy 75 and I-44
- Elevator & Stairs
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1C | 131 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 15 783 € /an 1 315 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2E | 93 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 11 194 € /an 932,82 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2I/J | 77 – 244 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 29 384 € /an 2 449 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2L | 181 – 425 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 51 212 € /an 4 268 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A/B | 82 – 186 m² | 1-10 Ans | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 22 388 € /an 1 866 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau G and F | 197 – 458 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1660 E 71st St - 1er étage – Bureau 1C
1,410 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1660 E 71st St - 2e étage – Bureau 2E
Water fountain
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Planchers en bois
1660 E 71st St - 2e étage – Bureau 2I/J
Suites I (825 sf) & J (1,800 sf) could be combined for 2,625 contiguous square feet; add suite L (1,950 sf) for 4,575 contiguous sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 21 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1660 E 71st St - 2e étage – Bureau 2L
Private office, storage room, large storefront windows, open floor plan. Suites I (825 sf) & J (1,800 sf) could be combined for 2,625 contiguous square feet; add suite L (1,950 sf) for 4,575 contiguous sf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1660 E 71st St - 2e étage – Bureau A/B
Suite 1A is 880 sf and 1B is 1,120 sf; combined 2,000 contiguous sq feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
1660 E 71st St - 2e étage – Bureau G and F
Air conditioning, security, frontage to 71st Street, roof access, elevator and stairs, pylon and building signage, diverse tenant mix, ample surface parking, lighted intersection, patrolled security, and on-site management.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 536 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 77 m² | Façade | 106,68 m le 71st St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 534 m² |
| Stationnement | 196 places | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 1 536 m² |
| Min. Divisible | 77 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 196 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 106,68 m le 71st St |
| Surface commerciale utile | 3 534 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Emplacement idéal sur la 71e rue avec une excellente visibilité et une valeur exceptionnelle. Accès au deuxième étage par ascenseur et escalier pour les bureaux. Petits espaces de bureau disponibles ou possibilité de combiner plusieurs espaces pour créer un grand espace. Conditions avantageuses et incitations attractives pour la location. Situé à l'intersection de la 71e rue et Trenton.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Julie Buxton, CCIM -
Todd Frankenfield -
Matthew Gray -
MCP / McGraw Commercial Properties
Présenté par
Bridgepointe | 1660 E 71st St
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