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Office and School Use 1660-1670 Wilshire Blvd Bureau 3 411 m² À vendre Los Angeles, CA 90017 7 238 855 € (2 122,42 €/m²)

1660-1670 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90017

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de Wilshire Boulevard
  • Actuellement occupé par une école pour adultes qui sera libérée à la fermeture
  • Accessibilité autoroutière
  • Utilisation au bureau et à l'école
  • À côté du centre-ville de Los Angeles, de Silverlake/Echo Park et de Koreatown
  • Grand espace de stationnement : environ 78 places de stationnement en surface

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'actifs de base à vendre à Los Angeles
Le 1600-1670 Wilshire Boulevard offre une opportunité incroyable d'acquérir un actif de base doté d'un emplacement stratégique, de la flexibilité nécessaire pour attirer à la fois des acheteurs de bureaux et d'écoles, ainsi que d'un potentiel de développement. C'est l'occasion rêvée pour tout utilisateur de pénétrer l'un des marchés les plus dynamiques du pays. Le bâtiment constituera probablement une situation idéale pour le bon utilisateur grâce à son parking, sa flexibilité et son emplacement central. Les promoteurs seront également séduits par le potentiel du site et par la vague de réaménagement du sous-marché local.

PIÈCES JOINTES

1660-1670 Wilshire Blvd_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 411 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1937
Prix
7 238 855 €
Prix par m²
2 122,42 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 705 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAC4
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5142-011-004
  • 5142-011-002
  • 5142-011-001
  • 5142-011-003
 Évaluation des aménagements 1 142 131 €
Évaluation du terrain 1 051 932 € Évaluation totale 2 194 064 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5142-011-004
  • 5142-011-002
  • 5142-011-001
  • 5142-011-003
Évaluation du terrain
1 051 932 €
Évaluation des aménagements
1 142 131 €
Évaluation totale
2 194 064 €
(213) 507-5570

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34072881

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1660-1670 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90017

Ce MacArthur Park Bureau situé à 1660-1670 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90017 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Office and School Use | 1660-1670 Wilshire Blvd
(213) 507-5570 x

Office and School Use | 1660-1670 Wilshire Blvd

John Anthony
(213) 507-5570

Chris Steck
(661) 993-4383

Chris Giordano
(213) 225-7219

Heather Isenberg
(213) 421-1400

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