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Buena Vista Plaza 166 W Lehigh Ave Bureau 2 350 m² À vendre Philadelphia, PA 19133 2 102 928 € (894,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Seller offering 75% owner financing, enhancing investment feasibility.
- Situated near major redevelopment areas and residential growth corridors in North Philadelphia East.
- Quick access to I-95, regional rail stations, and Philadelphia International Airport in under 25 minutes.
Résumé analytique
Situated in North Philadelphia East, this five-story office property offers a unique owner-user or investor opportunity in a neighborhood experiencing sustained revitalization. Located along Lehigh Avenue near 2nd Street, it provides excellent connectivity to the Market-Frankford Subway Line within a short walk and immediate access to major thoroughfares linking to Center City and regional destinations. This property benefits from its proximity to dense residential districts and redevelopment projects that continue to transform the area into a thriving urban environment.
The structure is a great redevelopment opportunity. With the seller willing to carry 75% financing, this deal significantly lowers barriers to acquisition, making it an attractive candidate for buyers seeking flexible financing terms and long-term upside.
The structure is a great redevelopment opportunity. With the seller willing to carry 75% financing, this deal significantly lowers barriers to acquisition, making it an attractive candidate for buyers seeking flexible financing terms and long-term upside.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 350 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1903/2001
Prix
2 102 928 €
Prix par m²
894,69 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
470 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,32
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
G-2
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 883548400 | Évaluation des aménagements | 1 383 446 € |
| Évaluation du terrain | 634 664 € | Évaluation totale | 2 018 110 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
883548400
Évaluation du terrain
634 664 €
Évaluation des aménagements
1 383 446 €
Évaluation totale
2 018 110 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Hoffman Business Services
Buena Vista Plaza | 166 W Lehigh Ave
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