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166 W 27th St 37–111 m² | À louer | New York, NY 10001
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Informations principales
- Prime Chelsea location near Penn Station and FIT.
- Surrounded by dining, retail, and hospitality options.
- Excellent subway and regional transit connectivity.
- Subway lines (1, C, E, F, M, N, R) are within walking distance.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Store West | 37 m² | 5 Ans | 2 224 € /m²/an 185,32 € /m²/mois 82 640 € /an 6 887 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 37 m² | 2-5 Ans | 972,92 € /m²/an 81,08 € /m²/mois 36 155 € /an 3 013 € /mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 37 m² | 2-5 Ans | 972,92 € /m²/an 81,08 € /m²/mois 36 155 € /an 3 013 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Store West
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Near Madison Square Garden
3e étage
Work/live space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Ancien cabinet d'avocats
4e étage
Work/live space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Ancien cabinet d'avocats
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 294 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
166 W 27th Street is positioned in the heart of Chelsea, one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods blending creative energy with corporate convenience. This mid-block property offers excellent visibility between Sixth and Seventh Avenues, placing tenants steps from Penn Station, the Fashion Institute of Technology, and a thriving mix of retail, dining, and hospitality options. The building’s architecture reflects classic Midtown South character, often featuring loft-style layouts with high ceilings, oversized windows, and abundant natural light—ideal for creative offices, boutique showrooms, or tech firms seeking an inspiring environment. Transportation access is exceptional: multiple subway lines (1, C, E, F, M, N, R) are within walking distance, and Penn Station provides regional connectivity via Amtrak, LIRR, and NJ Transit. The surrounding area is a magnet for talent, with proximity to Hudson Yards, NoMad, and Flatiron, offering a vibrant ecosystem of businesses and amenities. This address benefits from Chelsea’s reputation as a hub for design, media, and technology firms, making it a strategic choice for companies prioritizing collaboration and culture.
- Ligne d’autobus
- Métro
Principaux commerces à proximité
Présenté par
166 W 27th St
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