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166 S Kalamazoo Mall Local commercial | 309 m² | À louer | Kalamazoo, MI 49007
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 309 m² | Négociable | 183,26 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 56 695 € /an 4 725 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Beautiful move-in ready retail storefront available for lease on the popular Kalamazoo Mall in Downtown Kalamazoo. This space features an open floor area, a semi-private area for meetings or events, break area with sink, storage and private office space. The space has a gorgeous brick wall feature giving the space a desirable look and experience for visitors. There are expansive windows along the Mall for signage and marketing opportunities. Parking is available along the Mall or in the nearby parking ramps. Currently home to Kalamazoo Candle Company which is relocating to a larger space in August 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 309 m² | Surface commerciale utile | 2 033 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 309 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 033 m² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Belle vitrine prête à emménager disponible à la location dans le célèbre centre commercial Kalamazoo, au centre-ville de Kalamazoo. Cet espace comprend un étage ouvert, un espace semi-privé pour les réunions ou les événements, une zone de pause avec lavabo, des rangements et un espace de bureau privé. L'espace possède un magnifique mur de briques qui donne à l'espace un aspect et une expérience souhaitables pour les visiteurs. Il y a de grandes fenêtres le long du centre commercial pour la signalisation et les opportunités de marketing. Des places de stationnement sont disponibles le long du centre commercial ou sur les rampes de stationnement situées à proximité. Siège actuel de la Kalamazoo Candle Company, qui déménage dans un espace plus grand en août 2025.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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166 S Kalamazoo Mall
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