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166 Foster Ave Industriel/Logistique | 5 574 m² | À louer | Freeland, PA 18224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 166 Foster Avenue is a turnkey facility on 6.20 acres with light industrial zoning, ideal for distribution, manufacturing, retail, storage, and more.
- Located just outside Freeland's core with direct access to Interstates 80 and 81 and major Northeast markets such as New York City and Allentown.
- Available for single-tenant lease or owner/user and investor purchase, offering flexibility for a wide range of occupancy and business needs.
- Property features include 28-foot ceilings, dock-high and drive-in loading, heating, overhead lighting, and separate covered storage with electric.
- Perfect for operational efficiency and business growth with a warehouse, showroom, dedicated office space, and full perimeter fencing for security.
- Providing reliable operational and staffing support with a strong labor pool of over 11,500 warehouse employees within 10 miles of the property.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
166 Foster Avenue offers 60,000 square feet of functional industrial space on 6.2 acres, including a 15,000-square-foot showroom with office buildout and 50,000 square feet of high-clear warehouse. The facility features 28-foot ceilings, drive-in doors, overhead lighting and heat, as well as two covered storage areas with electric. 166 Foster Avenue is fully fenced and well-suited for distribution, light manufacturing, retail, or storage.
- Comprend 1 394 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 574 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 5 574 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 5 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
166 Foster Avenue offers 60,000 square feet of functional industrial space on 6.2 acres, including a 15,000-square-foot showroom with office buildout and 50,000 square feet of high-clear warehouse. The facility features 28-foot ceilings, drive-in doors, overhead lighting and heat, as well as two covered storage areas with electric. 166 Foster Avenue is fully fenced and well-suited for distribution, light manufacturing, retail, or storage.
- Comprend 1 394 m² d’espace de bureau dédié
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APERÇU DU BIEN
166 Foster Avenue offers 60,000 square feet of prime industrial space on 6.20 acres in Freeland's key industrial corridor. The facility is divided into a 50,000-square-foot high-clear warehouse and a 15,000-square-foot showroom with an office build-out. Additional features include 28-foot ceilings, two dock-high loading doors, six drive-in doors, overhead lighting, and heated interiors. There are also two detached, covered storage areas on the site with electricity. Ideal uses for the property include distribution, light manufacturing, retail, and storage. Available for lease, the property can also be purchased for owner/user or investment acquisition, providing occupancy flexibility. Operational support is further strengthened by the area's strong workforce, with over 11,500 warehouse employees living within 10 miles of the property. Placed along Route 940, the property is just 6 miles from Interstate 80 and 10 miles from Interstate 81, offering direct access to major Northeast markets such as Scranton (30 minutes), Allentown (50 minutes), and New York City (two hours). Strategically only minutes outside Freeland's core, 166 Foster Avenue's desirable specifications, utility infrastructure, and proximity to key transportation routes make the facility a natural hub for efficient operations.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CORRIDOR I-81
La croissance du développement axé sur la logistique a été un véritable coup de fouet pour Scranton. Cette petite ville du nord-est de la Pennsylvanie était idéalement située pour accueillir la croissance initiale du commerce électronique, grâce à son accès rapide aux grandes autoroutes 81 et 80. En une journée de route, les camionneurs peuvent atteindre environ 60 % de la population du pays, ainsi que 40 % des consommateurs canadiens.
Le transport maritime alimente la plupart des constructions immobilières commerciales de Scranton et génère les niveaux les plus élevés de demande d'espace immobilier commercial, quel qu'il soit. De grandes entreprises comme FedEx, Amazon et Isuzu occupent des centres de distribution à Scranton, et l'intérêt pour le marché pourrait augmenter si l'intérêt pour la Lehigh Valley voisine diminue. Les loyers de Scranton sont moins chers qu'à Allentown, et les promoteurs rencontrent des problèmes de pénurie de terrains de qualité après une construction massive dans le comté de Lehigh.
L'emplacement privilégié attire des locataires du monde entier, et bien que la location et la construction soient à la traîne par rapport aux concurrents régionaux, les promoteurs ont été actifs. Les promoteurs ont ajouté plus de 10 millions de mètres carrés au cours de la dernière décennie et, pendant cette période, de grandes marques comme Pepsi, Amazon et FedEx ont établi des centres de distribution ici. L'accélération de la croissance des loyers a commencé en 2015, et les gains sont restés supérieurs à la moyenne depuis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Red Carpet Inn |
106 chambres
17 min en voiture
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| Holiday Inn Express |
80 chambres
16 min en voiture
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| Econo Lodge |
41 chambres
16 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jack Zalta, Director
Présenté par
166 Foster Ave
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