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Canton Cherokee Industrial Park 166 Etowah Industrial Ct Industriel/Logistique 20 429 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Canton, GA 30114
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Informations principales sur l'investissement
- Rear-load facility with 18 dock-high doors and 2+ acre trailer lot
- TPO roof with warranty through 2034 and wet sprinkler system
- Surrounded by workforce housing, retail, and supply chain hubs
- Located 1 mile from I-575 and 0.9 miles from Highway 20
- Positioned in Cherokee County’s pro-business industrial corridor
Résumé analytique
Canton Cherokee Industrial Park offers a premier 219,896 square foot industrial facility strategically positioned in Cherokee County's rapidly growing Northwest Atlanta submarket. Built in 1990 and expanded in 2005, this production-ready facility combines exceptional accessibility with turnkey logistics capabilities.
The facility delivers unmatched connectivity with Highway 20 just 0.9 miles away and Interstate 575 within 1 mile, providing direct access to Interstate 75 (20 miles) and Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport (49.4 miles). This positioning places the property at the core of a high-growth industrial corridor with favorable zoning and proximity to key transit nodes.
This logistics-optimized facility offers immediate operational capacity in a market experiencing rising demand from manufacturing, distribution, and regional logistics operations. The property's proven infrastructure and strategic flexibility position it as an exceptional opportunity for businesses seeking production-ready space with premium access to metro Atlanta's expanding economy.
The facility delivers unmatched connectivity with Highway 20 just 0.9 miles away and Interstate 575 within 1 mile, providing direct access to Interstate 75 (20 miles) and Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport (49.4 miles). This positioning places the property at the core of a high-growth industrial corridor with favorable zoning and proximity to key transit nodes.
This logistics-optimized facility offers immediate operational capacity in a market experiencing rising demand from manufacturing, distribution, and regional logistics operations. The property's proven infrastructure and strategic flexibility position it as an exceptional opportunity for businesses seeking production-ready space with premium access to metro Atlanta's expanding economy.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1990/2005 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 5,24 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Surface utile brute | 20 429 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,24 ha |
| Surface utile brute | 20 429 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2005 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 20 429 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 429 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 20 429 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 014N23-00000-013-000-0000 | Évaluation des aménagements | 4 745 713 € |
| Évaluation du terrain | 394 816 € | Évaluation totale | 5 140 528 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
014N23-00000-013-000-0000
Évaluation du terrain
394 816 €
Évaluation des aménagements
4 745 713 €
Évaluation totale
5 140 528 €
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Présenté par
Canton Cherokee Industrial Park | 166 Etowah Industrial Ct
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