166-168 Main St
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166-168 Main St Bureau 533 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K1S 1C2 1 208 818 € (2 266,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime redevelopment opportunity in a sought-after area near the scenic Rideau River and Canal.
- Surrounded by established amenities, parks, and transit options for convenient urban living.
- Ideal site for multifamily development with strong market demand and growth potential.
- Rare chance to invest in a high-value location with exceptional long-term development upside.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Site de réaménagement de premier ordre - 166-168 Main Street est un immeuble d'appartements amélioré de deux logements sur 2 étages sans ascenseur. La propriété dispose de 2 suites, comprenant chacune trois chambres. L'établissement est situé à quelques minutes de la station de TLR, de la rivière Rideau, du canal Rideau et de nombreux magasins de détail. Compte tenu de la forte demande de propriétés dans cette zone et du zonage actuel du 166-168, Main favoriserait un développement à usage mixte. La superficie du site en pieds carrés est de 5 742 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
533 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
1 208 818 €
Prix par m²
2 266,04 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
267 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
TM7[2182] - mixed-use development
Stationnement
3 places (5,62 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
1 de 3
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Présenté par
166-168 Main St
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