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166-02 Jamaica Ave Bureau 4 013 m² Inoccupé À vendre Jamaica, NY 11432 9 577 480 € (2 386,37 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- Livré vacant
- Potentiel pour les locataires nationaux
- Prime Retail Corner sur Jamaica Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente du 166-02 Jamaica Avenue dans le quartier jamaïcain de Queens (la « Propriété »). Le terrain de 7 217 pieds carrés est amélioré par un bâtiment commercial de 6 étages de 43 200 pieds carrés. La propriété se trouve à l'angle de Jamaica Avenue et Merrick Boulevard et dispose de 80 pieds de façade sur Jamaica Avenue et 93 pieds de façade sur Merrick
Boulevard.
La propriété sera livrée vacante, ce qui permettra une occupation immédiate, une conversion ou un réaménagement de l'espace. L'établissement se trouve également à quelques pas de la station de métro 169e rue, desservie par les trains E et F.
La zone environnante est densément peuplée et comprend un mélange de commerces résidentiels, commerciaux et de vente au détail. Cela en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises, notamment des restaurants, des cafés, des magasins de vêtements et des magasins de proximité. La propriété est également située à proximité du York College (CUNY) et de l'université de St. John's, qui fournit un large bassin de clients potentiels aux entreprises.
Toutes les demandes doivent être adressées à Cushman & Wakefield.
Boulevard.
La propriété sera livrée vacante, ce qui permettra une occupation immédiate, une conversion ou un réaménagement de l'espace. L'établissement se trouve également à quelques pas de la station de métro 169e rue, desservie par les trains E et F.
La zone environnante est densément peuplée et comprend un mélange de commerces résidentiels, commerciaux et de vente au détail. Cela en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises, notamment des restaurants, des cafés, des magasins de vêtements et des magasins de proximité. La propriété est également située à proximité du York College (CUNY) et de l'université de St. John's, qui fournit un large bassin de clients potentiels aux entreprises.
Toutes les demandes doivent être adressées à Cushman & Wakefield.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1934
Prix
9 577 480 €
Prix par m²
2 386,37 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
669 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,83
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C6-2, DJ - Le zonage C6-2, DJ permet des usages résidentiels, commerciaux ou institutionnels.
FAR résidentiel : 6
FAR commercial : 6
FAR institutionnel : 6,5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 646 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 697 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 697 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 697 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 697 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 697 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 646 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 697 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 646 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
2e étage
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
3e étage
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
4e étage
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
5e étage
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
6e étage
| Surface | 697 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristiques de l'espace : disponibilité du sous-sol
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10156-0001 | Évaluation totale | 2 091 617 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 395 724 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 695 893 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10156-0001
Évaluation du terrain
395 724 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 695 893 € (2025)
Évaluation totale
2 091 617 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
CONTACTS
-
Dylan Walsh -
Jon Squires -
Josh Neustadter -
Nick Kolbus -
Andrew Berry -
Austin Weiner -
Kieran Baker -
Cushman & Wakefield
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166-02 Jamaica Ave
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