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1659 W 83rd St Immeuble residentiel 4 lots 1 291 650 € (322 913 €/Lot) Taux de capitalisation 6,13 % Los Angeles, CA 90047
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Includes a SFR and an additional triplex in the rear
- Ideal for rental income or multi-generational living
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Upside Investment Opportunity! This beautifully remodeled Mediterranean-style 2-story Single Family Residence combines the perfect blend of high-end living with the added benefits of exclusive Triplex income options. Nestled behind privacy-enhancing hedges, the main residence welcomes you with a grand foyer, a private living room, formal dining room, and a chef's kitchen equipped with premium built-in appliances. The spacious layout includes 4 bedrooms and 3 bathrooms, highlighted by a stylish upstairs primary suite. Enjoy year-round comfort with dual-zone HVAC systems on both levels. Adjacent to the main home, is an updated triplex that features three 1BD/1BA units, ideal for rental income or multi-generational living. Situated on a corner lot near SoFi Stadium, LAX, DTLA, and more, this property offers the perfect chance to live in luxury while investing wisely!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 291 650 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 322 913 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,13 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 | Surface de l’immeuble | 630 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Zonage | LARD2 - 4 Units | ||
| Prix | 1 291 650 € |
| Prix par lot | 322 913 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 630 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Zonage | LARD2 - 4 Units |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 4+3 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6034-015-025 | Évaluation des aménagements | 96 577 € |
| Évaluation du terrain | 347 262 € | Évaluation totale | 443 839 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6034-015-025
Évaluation du terrain
347 262 €
Évaluation des aménagements
96 577 €
Évaluation totale
443 839 €
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Présenté par
1659 W 83rd St
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