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1659 E Florence Blvd Local commercial | 111 m² | À louer | Casa Grande, AZ 85122
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Informations principales
- Prime Florence Boulevard frontage with high traffic exposure
- Surrounded by national retailers and healthcare providers
- Located in rapidly growing Casa Grande with strong demographics
- Last remaining suite in a thriving retail center
- Monument signage available for maximum visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 111 m² | Négociable | 183,44 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 20 450 € /an 1 704 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
A+ Casa Grande location next to the Walmart Super Center. Suite is move-in ready vanilla shell space. Position your business for success at 1659 E Florence Blvd, the last available suite in a vibrant retail hub along Casa Grande’s busiest corridor. This ±1,200 SF storefront offers unmatched visibility with prime frontage on Florence Boulevard, a major arterial boasting traffic counts of over 26,000 vehicles per day. The property sits within the Casa Grande Gateway Shops, a dynamic center anchored by national and regional brands, ensuring strong foot traffic and a thriving customer base. Surrounding businesses include Walmart SuperCenter, CVS, Bank of America, Jersey Mike’s, Firehouse Subs, and Banner Regional Hospital, creating a synergistic environment for retail and service operators. Monument signage amplifies your brand presence, while B-2 zoning provides flexibility for a variety of retail uses. Casa Grande’s rapid growth, affordability, and strategic location between Phoenix and Tucson make this an ideal opportunity to capture a growing market. With ongoing economic development and a surge in new commercial projects, Casa Grande is attracting families, professionals, and investors alike. This location offers unbeatable access to major highways, strong demographics, and a community on the rise—perfect for businesses seeking visibility and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Suite is move-in ready vanilla shell space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1659 E Florence Blvd, Casa Grande, AZ 85122
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BoSa Donuts
- Beignerie
- 44
- Local
- Casa Grande Pharmacy
- -
- -
- -
- Goldberg & Osborne
- Autre bureau
- 24
- Régional
- Sun City Pharmacy
- Enseigne
- 1
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 814
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BoSa Donuts | Beignerie | 44 | Local |
| Casa Grande Pharmacy | - | - | - |
| Goldberg & Osborne | Autre bureau | 24 | Régional |
| Sun City Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À propos du bien
Located along Casa Grande’s primary commercial corridor, 1659 E Florence Boulevard is a highly visible retail property positioned within a dynamic neighborhood shopping center. The building benefits from exceptional frontage on Florence Boulevard, a major arterial with traffic counts exceeding 26,000 vehicles per day, ensuring consistent exposure and accessibility. This well-maintained property is surrounded by a robust mix of national and regional retailers, financial institutions, healthcare providers, and dining establishments, creating a vibrant environment that attracts steady consumer activity. The site offers monument signage opportunities and sits within B-2 zoning, allowing for a wide range of retail and service uses. Its strategic location near Walmart SuperCenter, CVS, Bank of America, Banner Regional Hospital, and other prominent businesses enhances co-tenancy appeal and drives strong foot traffic. Casa Grande itself is a rapidly growing community with affordable housing, family-friendly amenities, and convenient access to both Phoenix and Tucson, making it a prime destination for commercial investment and expansion. With ongoing economic development and a surge in new projects, this property stands out as a gateway to one of Arizona’s most promising markets. Its combination of visibility, accessibility, and surrounding retail synergy positions it as an ideal choice for businesses seeking a high-profile presence in a thriving trade area.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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1659 E Florence Blvd
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