Cross Dock & IOS (5.4 AC) 16585 Beaver Rd Industriel/Logistique 1 920 m² À vendre Adelanto, CA 92301 3 020 395 € (1 572,87 €/m²)

Graystone Capital Advisors est fière de présenter une opportunité exclusive de louer le 16585 Beaver Rd à Adelanto, en Californie. Cette offre de location flexible est disponible pour une occupation immédiate dans son état actuel ou peut être adaptée pour répondre aux besoins spécifiques des locataires en tant qu'établissement construit sur mesure. La propriété comprend un bâtiment principal de 18 270 pieds carrés, comprenant un immeuble de bureaux de deux étages de 4 778 pieds carrés et un entrepôt de 13 492 pieds carrés, ainsi qu'un entrepôt indépendant de 2 400 pieds carrés. Ensemble, ces deux bâtiments offrent un total de 20 670 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un vaste terrain de 5 413 acres entièrement pavé et sécurisé. Le vaste terrain permet des utilisations flexibles, notamment un parking pour camions abondant, un espace de manœuvre et un espace de rangement extérieur industriel. La faible couverture des lots de l'établissement est optimisée pour les opérations de transbordement, avec la possibilité d'installer jusqu'à 18 portes à hauteur de quai (9 de chaque côté) et un accès direct pour les véhicules ou les chariots élévateurs. Située dans la région en pleine expansion d'IE-North/Mojave River Valley, Adelanto se positionne comme l'un des principaux centres de logistique et de distribution de Californie. Avec plus de 10 millions de pieds carrés de développements nouveaux ou en cours le long du corridor US-395, le site offre une proximité immédiate des principales infrastructures logistiques, notamment l'aéroport logistique de Californie du Sud et l'installation intermodale agrandie de BNSF Barstow. Les locataires bénéficieront d'un excellent accès aux autoroutes essentielles, notamment l'I-15, l'US-395, la CA-18 et l'I-40, ainsi que de la proximité d'un large éventail de grands locataires industriels, tels qu'Amazon, General Atomics, Boeing, Dr Pepper/Snapple, etc.