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AGFA 1658 Bushy Park Rd Industriel/Logistique 32 331 m² À vendre Goose Creek, SC 29445

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully conditioned industrial facility designed to support industrial, life-science and data center operations.
Turnkey utility infrastructure allows for operational readiness and supports energy-intensive processes or technology-driven industrial applications.
Located in strong industrial corridor, with diverse mix of manufacturing, logistics, and distribution operators.

Strategic location within Bushy Park industrial campus and provides immediate access to U.S. Highway 52, Interstate 26, and the Port of Charleston.
Rare opportunity for an owner-user or operator to acquire a fully functional, high-capacity industrial facility in a prime location.
The three-story building offers multiple dock-high doors, grade-level access, and large exterior doors to accommodate large equipment and high-density

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to acquire a highly specialized manufacturing and office facility located within the Bushy Park Industrial Campus, one of South Carolina’s most established heavy industrial environments.
Owned by AGFA Corporation under a long-term ground lease with Cooper River Partners, the facility benefits from a turnkey industrial service model delivering electricity, natural gas, steam, refrigeration, compressed air, nitrogen, and process water. This robust infrastructure can support a wide range of heavy manufacturing, chemical processing, and advanced industrial, life-science and data center operations.
Please visit https://www.avisonyoung.us/properties/bushy-park for offering memorandum and detailed specs.

Property Specs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	3
Condition de vente	Emphytéose	Année de construction	1992
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Surface du lot	1,76 ha	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface utile brute	32 331 m²
Zonage	Commercial - Commercial

Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Emphytéose
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	1,76 ha
Surface utile brute	32 331 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1992
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Zonage	Commercial - Commercial