Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1658 33rd St NW Local commercial 272 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20007 1 359 131 € (5 003,27 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à usage mixte de 2 924 pieds carrés comprenant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles haut de gamme à l'étage supérieur.
- Espace commercial au rez-de-chaussée et niveau inférieur récemment occupés par Coco Spa ; le niveau supérieur est occupé par un condo d'une chambre avec 1 salle de bain complète, buanderie dans l'unité
- Accès et visibilité excellents (vers Wisconsin Ave et Reservoir Rd).
- À proximité de l'université de Georgetown, du Corcoran College of Art & Design, de l'American University et de l'université George Washington
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 1658 33rd St NW dans le prestigieux quartier de Georgetown à Washington, DC, ce bâtiment commercial à usage mixte de 2 924 pieds carrés offre une opportunité d'investissement de premier ordre. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement loué au célèbre Coco Spa, garantissant un flux fiable de revenus locatifs. Le deuxième étage comprend un appartement résidentiel haut de gamme, idéal pour les locataires à la recherche d'une vie de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Grâce à son emplacement privilégié et à ses options d'utilisation polyvalentes, cette propriété représente une solide perspective d'investissement dans un sous-marché de premier plan à Washington DC.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
1 359 131 €
Prix par m²
5 003,27 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
67 957 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,24
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
MU-4 - permit moderate-density mixed-use development at a limited height and with an emphasis on housing
Façade
7 m sur 33rd St NW
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1290-0237 | Évaluation des aménagements | 505 419 € |
| Évaluation du terrain | 356 427 € | Évaluation totale | 861 846 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1290-0237
Évaluation du terrain
356 427 €
Évaluation des aménagements
505 419 €
Évaluation totale
861 846 €
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1658 33rd St NW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.