1658-1668 N Lafayette St
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1658-1668 N Lafayette St Bureau 1 269 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80218 3 908 700 € (3 080,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,98 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR OU UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR (CONTRATS DE LOCATION À COURT TERME)
- BEAUX ESPACES COMMUNS, PATIOS EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT HORS VOIRIE
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez les suites Lafayette à City Park West, une opportunité exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux indépendant dans le quartier convoité de City Park West à Denver, où l'élégance intemporelle rencontre la fonctionnalité moderne. Actuellement utilisé comme espace de travail partagé, cet établissement compte 23 bureaux de différentes configurations, une façade en brique saisissante et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le bâtiment allie des éléments d'origine à des mises à jour modernes, offrant une cuisine bien équipée, plusieurs espaces communs, des terrasses extérieures confortables et un parking hors voirie pratique. Situé sur un terrain spacieux, il offre une atmosphère paisible dans une rue pittoresque bordée d'arbres. Son emplacement imbattable vous place à quelques pâtés de maisons du parc de la ville et de nombreux restaurants, bars, marchés, magasins de détail et services à proximité. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un siège social de premier ordre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2022
Prix
3 908 700 €
Prix par m²
3 080,46 €
Taux de capitalisation
8,98 %
RNE
350 832 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
634 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-MS-5
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2354-16-043 | Évaluation totale | 367 298 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 290 045 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 77 253 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2354-16-043
Évaluation du terrain
290 045 € (2024)
Évaluation des aménagements
77 253 € (2024)
Évaluation totale
367 298 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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