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Industrial Flex - Cleveland, OH 1657 Saint Clair Ave NE Local d'activités 1 628 m² 100 % Loué À vendre Cleveland, OH 44114

1657 Saint Clair Ave NE, Cleveland, OH 44114

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Informations principales sur l'investissement

  • Less than 1 mile from the Cleveland Browns NFL (Huntington Bank Field), Guardians MLB (Progressive Field), and Cavaliers NBA.
  • Several short-term and month-to-month leases, with long-term tenants, present a clear path to strengthening the rent roll through lease formalization
  • Located along St. Clair Avenue NE in Cleveland's established inner-ring corridor with convenient access to major roadways and surrounding business.
  • Part of the Historic and densely populated downtown, less than 1 mile from Lake Erie.
  • A well-rounded roster of industrial/flex tenants across multiple units reduces single-tenant risk and supports consistent, reliable income.
  • The property is fully occupied with a mix of active leases, providing immediate and stable cash flow from day one.

Résumé analytique

We are pleased to exclusively offer for sale the 28,432 SF Industrial Flex, 100% Occupied, property located at 1557-1657 St. Clair Avenue NE in Cleveland, OH. This fully occupied industrial/flex asset presents an attractive investment opportunity with immediate and stable in-place cash flow generated from a diverse mix of active tenants across multiple units. The property’s multi-tenant configuration helps reduce single-tenant exposure while supporting consistent and reliable income performance.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien
Local d'activités
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Année de construction/rénovation 1985/1992
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 0,4 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 1 628 m²
Zonage SI - Light Industrial
Type de vente Investissement
Type de bien
Local d'activités
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 1 628 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/1992
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage SI - Light Industrial

Caractéristiques

  • Signalisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Alcoholics Anonymous
  • Enseigne
  • 321 m²
  • 78,47 €
  • -
  • Brinks
  • Enseigne
  • 245 m²
  • 93,37 €
  • -
  • Cleveland Menu Printing
  • Enseigne
  • 650 m²
  • 67,91 €
  • -
  • Metro
  • Enseigne
  • 390 m²
  • 56,59 €
  • -
  • Unrefined /RAA Food Enterprises LLC
  • Enseigne
  • 390 m²
  • 145,53 €
  • -
  • West Marine
  • Enseigne
  • 644 m²
  • 92,33 €
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Alcoholics Anonymous Enseigne 321 m² 78,47 € -
Brinks Enseigne 245 m² 93,37 € -
Cleveland Menu Printing Enseigne 650 m² 67,91 € -
Metro Enseigne 390 m² 56,59 € -
Unrefined /RAA Food Enterprises LLC Enseigne 390 m² 145,53 € -
West Marine Enseigne 644 m² 92,33 € -

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 102-07-060
  • 102-07-056
  • 102-07-054
  • 102-07-062
  • 102-07-053
  • 102-07-055
 Évaluation des aménagements 94 947 €
Évaluation du terrain 258 651 € Évaluation totale 353 599 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 102-07-060
  • 102-07-056
  • 102-07-054
  • 102-07-062
  • 102-07-053
  • 102-07-055
Évaluation du terrain
258 651 €
Évaluation des aménagements
94 947 €
Évaluation totale
353 599 €
(404) 383-3244

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40829785

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1657 Saint Clair Ave NE, Cleveland, OH 44114

Ce Avenue District Local d'activités situé à 1657 Saint Clair Ave NE, Cleveland, OH 44114 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Atlanta, LLC pour plus d’informations.

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Industrial Flex - Cleveland, OH | 1657 Saint Clair Ave NE
(404) 383-3244 x

Industrial Flex - Cleveland, OH | 1657 Saint Clair Ave NE

Carson Adler
(404) 383-3244

Rahill Lakhani
(770) 880-0339

Munir Meghjani
(770) 501-3007

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