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Brand New- Build to Fit! 1657 Ashley Hall Rd Local commercial | 325–836 m² | À louer | Charleston, SC 29407
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Informations principales
- Build to Suit
- Retail Flex
- Excellent frontage and signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8 | 325 – 836 m² | 3,66 mètres - 4,42 mètres | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 232 486 € /an 19 374 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8
New retail/flex development coming early 2027! Excellent location in central West Ashley! Spaces available from 1,500 sf to 9,000 sf. Owner will provide interior upfit. Can have exposed ceilings for maximum ceiling height of 14', or an acoustical ceiling with a maximum height of 12'. 2 Suites will have large rollup doors on the parking lot side of building. End cap has 18' x 50' exterior patio. Great exposure and signage along Ashley Hall Road. Building shell/exterior and parking lot now completed. Estimated interior construction timeline is 6 months from signing a lease. NNN estimated at $7 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,42 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Charleston OT
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Charleston OT | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 325 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Min. Divisible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Nouveau projet de développement commercial/flexible prévu pour début 2026 ! Emplacement idéal au cœur de West Ashley ! Espaces disponibles allant de 162 m² à 975 m². Le propriétaire participera à l'aménagement intérieur. Deux suites disposeront de grandes portes roulantes du côté du parking. Excellente visibilité et possibilité de signalétique le long de Ashley Hall Road.
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Brand New- Build to Fit! | 1657 Ashley Hall Rd
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