16565 Orange Way
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16565 Orange Way Industriel/Logistique 1 486 m² 100 % Loué À vendre Fontana, CA 92335 2 726 400 € (1 834,17 €/m²) Taux de capitalisation 3,89 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Investment
- Month-to-Month Leases
- Below Market Rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This fully leased investment property offers ±16,000 square feet of masonry construction on approximately 0.68 acres and was built in 1981. The building consists of 14 units with a clear height of 16 feet and is individually metered. All tenants are on month-to-month leases, except for the City of Fontana, whose lease runs through December 31, 2025. The property features below-market rents with long-standing tenants, presenting a strong value-add opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 726 400 € | Surface utile brute | 1 486 m² |
| Prix par m² | 1 834,17 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Taux de capitalisation | 3,89 % | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 16 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,28 ha | ||
| Zonage | LI | ||
| Prix | 2 726 400 € |
| Prix par m² | 1 834,17 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,89 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 16 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LI |
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Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0191-251-25 | Évaluation des aménagements | 553 939 € |
| Évaluation du terrain | 111 450 € | Évaluation totale | 665 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0191-251-25
Évaluation du terrain
111 450 €
Évaluation des aménagements
553 939 €
Évaluation totale
665 389 €
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